双方约定土地使用权转让中的土地增值税及个税由买方缴纳，这种约定是合法的，但需满足一定条件并注意相关限制。具体分析如下：

1. 税收法定原则下的约定合法性
   根据《税收征收管理法》及《民法典》相关规定，税收的种类、税率等由法律明确规定，但纳税义务人的身份是法定的（如土地增值税由转让方缴纳，个人所得税由取得所得的转让方缴纳）。不过，法律并未禁止纳税义务人与他人约定税款的实际承担方。因此，双方通过合同约定由买方承担原本应由卖方缴纳的税款，属于民事合同范畴的“税费转嫁条款”，只要不违反法律强制性规定或公序良俗，原则上有效。

2. 约定有效的核心条件

   • 双方真实意思表示：合同需基于自愿、平等协商，不存在欺诈、胁迫等情形。
     
   • 不损害国家税收利益：约定仅改变税款的实际承担方，不影响税务机关向法定纳税义务人（卖方）追缴税款的权利。若卖方未依法申报或缴纳税款，税务机关仍可要求其补缴，买方承担后可通过合同向卖方追偿。
     
   • 明确约定税款金额及承担方式：合同中应清晰列明税种、税率、计算方式及支付时间，避免模糊表述导致纠纷。例如，可约定“转让方应缴纳的土地增值税及个人所得税，由受让方在支付转让款时直接代为缴纳至税务机关”。

3. 实务中的注意事项

   • 税务机关的认可：部分地区税务机关可能要求法定纳税义务人（卖方）先完成纳税申报，再由买方实际支付税款。建议双方在合同中约定配合义务，如卖方需提供完税证明或协助办理相关手续。
     
   • 合同条款的独立性：即使约定税款由买方承担，若因卖方原因导致税款增加（如隐瞒收入、虚增成本等），卖方仍需承担额外税款及可能的法律责任。
     
   • 地方性政策差异：部分地区可能对税费转嫁有特殊规定（如限制房地产交易中的税费转嫁），需提前咨询当地税务机关或律师。

4. 风险提示

   • 若合同未明确约定税款承担方，或约定违反法律强制性规定（如通过约定逃避纳税义务），则相关条款可能被认定无效，税款仍由法定纳税义务人承担。
     
   • 买方承担税款后，若卖方拒绝配合办理过户或存在其他违约行为，买方可能面临税款无法追偿的风险。建议通过设置保证金、分期付款等条款降低风险。

建议：若您拟签订此类合同，可进一步向我提供具体条款内容或交易背景，我将协助审查合同合法性及风险点，确保双方权益。