房租出租本身并不属于偷税漏税行为，但如果在房租出租过程中存在隐瞒收入、签订阴阳合同等不正当手段来逃避纳税义务，则构成偷税漏税，是违法的。以下从不同角度进行详细分析：

1. 合法出租与合理避税

   • 合法出租房屋并按照税法规定申报纳税是房东的法定义务。在这个过程中，如果房东通过合法手段，如利用税法规定的优惠政策来减轻税收负担，这被称为合理避税，是合法的。例如，某些地区可能对房屋租赁提供税收减免政策，房东若符合条件并按照规定申请享受这些政策，以降低纳税金额，这种行为是完全合法的。

2. 偷税漏税的常见手段及违法性

   • 在房租出租过程中，一些房东可能会采取不正当手段来逃避纳税义务，如签订阴阳合同、隐瞒收入等。这些行为都构成偷税漏税，是违法的。
   • 签订阴阳合同：房东与租客可能签订两份内容不一致的合同，一份用于实际执行，明确真实的租金金额；另一份则用于向税务机关备案，故意压低租金金额，以减少应纳税款。这种行为涉及虚假申报和隐瞒收入，是违法的。
   • 隐瞒收入：房东取得租金收入后，不向税务机关如实申报或只申报部分收入，将其余收入隐瞒不报。这也是一种偷税行为，违反了税收法规。

3. 偷税漏税的法律后果

   • 根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，以及经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，均构成偷税。对于偷税行为，税务机关将追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处以不缴或者少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款。如果构成犯罪，还将依法追究刑事责任。

4. 建议与措施

   • 作为房东，应严格遵守税收法规，主动申报并缴纳税款，以避免法律风险。如果发现自身存在偷税漏税行为，应立即向税务机关进行自查申报，补缴税款和滞纳金，以减轻或避免行政处罚。
   • 作为租客，如果发现房东存在偷税漏税行为，可以积极向税务机关举报，并提供相关证据，以维护良好的税收秩序和社会公平。

总结来说，房租出租本身并不违法，但必须遵守税收法规，如实申报租金收入并依法纳税。如果存在偷税漏税行为，将面临税务机关的行政处罚，并可能承担刑事责任。因此，建议房东和租客都应增强法律意识，共同维护良好的税收环境。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。