结论：当法院强制执行时，若被执行人没钱但有正在还房贷的房子，该房产仍可能被执行，但具体执行方式需结合房产状况、当地政策及债务情况综合判断。以下从多个角度详细分析：
一、确认房产状况与可执行性
核实房产信息：
- 首先，需通过不动产登记中心查询房产的权属、抵押、查封等情况，确认房产是否确实登记在被执行人名下。
- 同时，要确认该房产是否为被执行人名下唯一住房，因为唯一住房的执行可能受到一定限制，需结合当地执行政策判断。
评估可执行价值：
- 若房产存在抵押，且剩余价值（即房产市场价值减去抵押贷款余额）不足以覆盖债务，执行可能面临困难，但并非完全不可执行。
- 若房产为农村宅基地或集体土地性质房屋，其可执行性需结合地方政策判断，部分地区可能限制此类房产的流转和执行。
二、申请强制执行房产的具体流程
查封房产：
- 向执行法院提交书面申请，提供房产线索及权属证明，如房产证、购房合同等。
- 法院审查通过后出具裁定文书，由执行人员实施查封，通常会在房产上张贴封条或公告，禁止被执行人处分该房产。
启动评估拍卖程序：
- 选定有资质的评估机构对房产进行市场价值评估，评估结果将作为拍卖的参考价。
- 通过司法拍卖平台（如淘宝、京东）公开拍卖房产，一拍流拍后可降价进行二拍，若二拍仍流拍，则可进行变卖。
处理优先受偿权：
- 若房产存在抵押，抵押权人将优先于普通债权人受偿，即拍卖所得款项需先偿还抵押贷款，剩余款项用于清偿本案债务。
- 在执行过程中，需预留被执行人及其扶养家属的必要生活费用，通常参照当地廉租房标准确定。
三、特殊情形下的处理方式
唯一住房处置规则：
- 即使房产为被执行人名下唯一住房，若符合“面积过大”“用于经营”“恶意规避执行”等情形的，仍可依法拍卖。
- 执行时需保障被执行人的基本居住权益，如提供过渡安置费或安排其他住房。
共有财产分割执行：
- 若房产为夫妻共同财产，可先进行析产，确定被执行人在房产中的份额，然后执行该份额。
- 其他共有人可通过协议分割或诉讼确权后，再执行被执行人应得的份额。
以物抵债协商机制：
- 经申请执行人与被执行人协商一致，可将房产作价抵偿债务，但需办理产权过户手续并缴纳相关税费。
- 此方式需双方自愿，且房产价值需经评估确定，确保公平合理。
四、后续跟进与执行救济
参与分配制度：
- 若房产变现款不足以清偿全部债务，其他债权人可申请按比例分配剩余款项。
- 需及时向法院提交参与分配申请书及相关债权凭证，确保自身权益得到保障。
执行异议处理：
- 若案外人对房产主张权利，如认为房产属于自己所有或享有其他权益，可通过执行异议之诉解决争议。
- 被执行人认为执行行为违法的，如认为查封、拍卖等程序存在瑕疵，可提出书面异议申请复议。
建议：在处理此类案件时，建议申请执行人积极配合法院工作，提供必要的房产线索和证据材料。同时，要关注房产的抵押、查封等情况，以及被执行人的其他财产状况，以便在执行过程中灵活调整策略。若遇到复杂情况或法律难题，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业法律意见。