结论：被执行人若有钱还房贷却没钱偿还债务，债权人可依法申请强制执行其用于还房贷的财产或收入，同时可考虑与被执行人协商还款方案或申请将其纳入失信被执行人名单。

详细分析：

1. 强制执行财产或收入

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
   • 若被执行人有钱还房贷，说明其有一定的经济来源或财产。债权人可向法院申请强制执行被执行人用于还房贷的银行账户资金、房产（若房产非唯一住房且符合执行条件）或其他财产。
   • 若被执行人的房贷是通过工资等收入偿还，债权人也可申请法院冻结、划拨被执行人的工资收入，但需保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

2. 协商还款方案

   • 在强制执行前或执行过程中，债权人可与被执行人协商还款方案，如延长还款期限、分期还款等。
   • 协商还款方案需双方自愿，并可签订书面协议。若被执行人未按协议履行，债权人可继续申请强制执行。

3. 申请纳入失信被执行人名单

   • 若被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，债权人可向法院申请将其纳入失信被执行人名单。
   • 纳入失信被执行人名单后，被执行人将受到信用惩戒，如限制高消费、限制乘坐飞机高铁等，这可能对其日常生活和经营活动产生较大影响，从而促使其主动履行还款义务。

建议行动：

• 债权人应尽快向法院申请强制执行，并提供被执行人财产线索，以便法院及时采取执行措施。
• 在执行过程中，债权人可与被执行人保持沟通，尝试协商还款方案，以更高效地解决债务问题。
• 若被执行人拒不履行义务，债权人可积极申请将其纳入失信被执行人名单，以加大执行力度。

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