委托书一个人签名通常不能直接代表产权上另外一个人，除非存在特定的法律情形或事先的明确约定。以下从不同角度进行详细分析：

1. 一般原则：

   • 在房产产权问题上，通常要求产权人本人或其合法授权的代理人进行相关法律行为，如签署买卖合同、委托书等。
   • 如果产权是共有的，那么所有产权人通常都需要在相关文件上签名，或者至少需要其他产权人的明确授权，才能代表他们进行法律行为。

2. 特定情形下的例外：

   • 事先约定：如果产权人之间事先有明确的约定，比如通过协议、遗嘱或其他法律文件，指定其中一人可以代表其他产权人进行某些法律行为，那么在这种情况下，一个人的签名可能可以代表其他人。但这种约定必须合法、有效，并且通常需要以书面形式存在。
   • 法律授权：在某些特定情况下，法律可能允许一个人代表另一个产权人进行法律行为。例如，在紧急情况下，为了保护产权人的利益，法律可能允许其代理人或近亲属代为处理相关事务。但这种情况通常受到严格限制，并且需要符合法律规定的条件和程序。
   • 共有产权的特殊情况：如果产权是按份共有，且各共有人之间有明确的约定，比如某些共有人放弃了对特定事务的决策权，那么在这种情况下，可能存在一个人签名代表其他人的情况。但同样，这种约定必须合法、有效，并且通常需要以书面形式明确。

3. 法律后果与风险：

   • 如果一个人未经其他产权人同意或授权，擅自签署委托书或其他法律文件，并试图代表其他产权人进行法律行为，这可能构成无权代理或越权代理。在这种情况下，该行为可能对其他产权人不产生法律效力，甚至可能引发法律纠纷和赔偿责任。
   • 因此，在涉及房产产权的委托书或其他法律文件上签名时，必须确保自己有权代表其他产权人进行签名，或者已经获得了其他产权人的明确授权。

4. 建议与操作：

   • 如果您需要代表其他产权人签署委托书或其他法律文件，建议事先与其他产权人进行充分沟通，并确保获得他们的明确授权。
   • 授权最好以书面形式存在，并明确授权的范围、期限和条件等。
   • 在签署任何法律文件之前，务必仔细阅读文件内容，确保自己完全理解并同意其中的条款和条件。

总结来说，委托书一个人签名能否代表产权上另外一个人，取决于是否存在特定的法律情形或事先的明确约定。在大多数情况下，为了保护各产权人的利益，避免法律纠纷和风险，建议所有产权人或其合法授权的代理人共同签署相关法律文件。如果您对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。