不还房贷，对方起诉是有用的。下面我从法律程序、可能后果以及应对建议三个角度为你详细分析：
一、法律程序角度
起诉准备：
- 银行或贷款机构（作为原告）会收集证据，如借款合同、还款记录、逾期通知等，以证明你（作为被告）存在不还房贷的违约行为。
- 撰写起诉书，明确诉讼请求（如要求你偿还剩余贷款本金、利息及罚息等）和所根据的事实与理由。
向法院起诉：
- 银行或贷款机构会向有管辖权的法院（通常是被告住所地或合同履行地法院）提交起诉书和证据。
- 法院在收到起诉书后，会进行审查，如果符合起诉条件，法院会受理案件，并要求原告预先缴纳诉讼费用。
法院审理：
- 法院会安排开庭审理，双方当事人可以陈述事实、举证质证，并进行辩论。
- 如果在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议；无法达成调解协议的，由法官根据事实和法律作出裁决。
二、可能后果角度
判决偿还贷款：
- 如果法院认定你存在不还房贷的违约行为，会判决你偿还剩余贷款本金、利息及罚息等。
- 判决生效后，如果你不主动履行，银行或贷款机构可以申请法院强制执行，包括查询你名下的房产、车辆、证券和存款等财产，并采取查封、扣押、拍卖等措施。
信用记录受损：
- 不还房贷会导致你的个人信用记录受损，影响你未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动。
- 逾期还款等负面信息会被记录在个人的信用报告中，并可能被限制高消费及出入境。
刑事责任风险：
- 在极端情况下，如果你有能力偿还而拒不执行法院的生效判决，可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪，根据《刑法》的相关规定，有可能被追究刑事责任。不过，这种情况通常需要满足一定的条件，如情节严重、有能力执行而拒不执行等。
三、应对建议角度
积极沟通协商：
- 如果你确实存在还款困难，建议主动与银行或贷款机构沟通协商，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案。
- 通过沟通协商，可以避免法律纠纷的发生，减轻你的还款压力。
寻求法律援助：
- 如果你对法律程序不熟悉或担心自己的权益受到侵害，可以寻求专业律师的法律援助。
- 律师可以为你提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助你更好地应对法律纠纷。
遵守法院判决：
- 如果法院已经作出判决，建议你遵守判决结果，主动履行还款义务。
- 遵守法院判决是维护个人信用和避免进一步法律纠纷的重要途径。
总结来说，不还房贷对方起诉是有用的，银行或贷款机构可以通过法律途径来维护自己的权益。因此，建议你积极沟通协商、寻求法律援助并遵守法院判决，以避免不必要的法律纠纷和后果。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。