结论：生前签订的房产赠与协议，在赠与人去世后是否有效，主要取决于赠与合同的成立与生效情况、房产过户手续的完成情况以及是否存在特殊情形。以下是对此问题的详细分析：
赠与合同已成立且生效，房产已完成过户
- 情况说明：若赠与人与受赠人签订了合法有效的赠与合同，并且已经完成了房产的过户登记手续，那么房产的所有权即已转移给受赠人。此时，即使赠与人去世，该赠与行为依然具有法律效力，受赠人依法取得房产的所有权。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
赠与合同已成立且生效，但房产未完成过户
- 一般原则：虽然赠与合同本身可能有效，但在房产所有权尚未转移的情况下，赠与人有权在赠与财产的权利转移之前撤销赠与（除非存在特殊情况）。
- 特殊情况：若赠与合同经过公证，或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，则赠与人不能随意撤销。在这些情况下，即使赠与人去世，其继承人也不能轻易否定赠与的有效性。
- 后续处理：如果赠与人去世且房产未完成过户，其继承人可能会对该赠与行为提出异议。此时，需要根据赠与合同的具体内容、是否存在特殊情况以及相关法律法规进行综合判断。若继承人拒绝履行赠与合同，受赠人可能需要通过法律途径来维护自己的权益。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
赠与合同不成立或无效
- 情况说明：如果赠与合同存在不成立或无效的情形，如赠与人在签订合同时无民事行为能力、合同违反法律法规的强制性规定等，则该赠与行为自始无效。即使赠与人已经去世，该赠与也不具有法律效力。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条、第一百五十三条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为也无效。
操作建议：
- 为避免未来可能出现的法律纠纷，建议在进行房产赠与时及时办理过户手续，确保房产所有权的合法转移。
- 如果赠与合同涉及特殊情况（如公益赠与、经过公证的赠与等），应咨询专业律师以了解具体的法律要求和风险，确保赠与行为的合法性和有效性。
- 在签订赠与合同前，双方应充分了解合同内容，确保合同条款明确、合法，并符合双方的真实意愿。
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