针对您提出的“生前签的房屋转让协议书死后是否有效”的问题，这需要根据具体情况以及相关法律法规来进行综合判断。以下是对这一问题的详细分析：

一、合同效力的基本原则

合同的效力主要源于双方当事人的合意，并且需要符合法律规定。在一般情况下，一方当事人的死亡并不意味着合同就会自动失效。合同的效力会受到合同性质、合同中的约定以及相关法律规定等多重因素的影响。

二、不同类型合同的效力分析

1. 纯财产性权利义务合同：

   • 这类合同主要涉及财产方面的权利和义务，如买卖合同、租赁合同等。
   • 在当事人死亡后，合同对其继承人通常具有拘束力。继承人在继承财产的范围内，有责任继续履行合同。

2. 具有人身专属性的合同：

   • 这类合同基于特定的人身信任关系，如委托合同等。
   • 一旦一方当事人死亡，这种信任基础就不复存在，合同关系可能随之终止。

3. 有特殊约定的合同：

   • 如果合同中明确约定了一方当事人死亡后合同即解除或生效等条款，那么将按照这些约定来处理合同的效力问题。

三、房屋转让协议书的特殊情况

对于生前签订的房屋转让协议书，在当事人死亡后的效力问题，需要特别关注以下几点：

1. 协议书的约定：

   • 如果协议书中明确约定了以一方死亡为生效条件或解除条件，那么将按照这些约定来处理。
   • 如果没有相关约定，则需要考虑其他因素来判断协议的效力。

2. 遗产继承问题：

   • 如果房屋是遗产的一部分，那么房屋转让协议书的效力可能会受到遗产继承相关法律法规的影响。
   • 在这种情况下，需要综合考虑遗产继承人的意见、相关法律法规的规定以及协议书的具体内容来判断其效力。

3. 其他相关法律法规：

   • 还需要考虑《中华人民共和国民法典》中关于合同效力、继承等方面的条款，以及可能涉及的其他相关法律法规。

四、结论

综上所述，生前签订的房屋转让协议书在当事人死亡后的效力问题，并不能一概而论。它取决于协议书的具体约定、遗产继承问题以及其他相关法律法规的规定。因此，在处理这类问题时，建议咨询专业的法律人士或机构，以便获得更具体、更准确的法律意见和解决方案。