在房子尚未购买的情况下，若想通过协议约定房屋将来为一方所有，这主要涉及到的是未来财产的归属约定问题，可以通过签订书面协议的方式来实现。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、协议签订的基本原则

1. 自愿原则：双方必须是在自愿、平等的基础上签订协议，任何一方不得强迫或欺骗对方。
2. 合法原则：协议内容必须合法，不得违反法律法规的强制性规定，也不得损害社会公共利益或他人合法权益。
3. 明确原则：协议中应明确约定房屋的购买方式、出资比例、产权归属等关键条款，以避免未来产生纠纷。

二、协议签订的具体方式

1. 签订购房意向书或协议书：在购房前，双方可以签订一份购房意向书或协议书，明确约定房屋的购买意向、出资方式、产权归属等。这份协议虽然不直接产生物权效力，但可以作为双方未来购房和产权归属的依据。
2. 签订赠与协议（如适用）：如果一方愿意将房屋无偿赠与给另一方，可以签订赠与协议。但需要注意的是，赠与协议在房屋未实际购买并过户前，赠与人有权撤销赠与（除经过公证的赠与协议或具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与协议外）。
3. 签订借款协议（变通方式）：如果双方希望以一方名义购房，但资金由另一方提供，可以考虑签订借款协议，明确借款金额、还款方式等，并在协议中约定房屋产权归属。但这种方式存在一定风险，因为借款关系并不直接决定房屋产权归属，未来可能因借款纠纷影响房屋产权。
4. 签订代持协议（需谨慎）：如果一方因各种原因不能直接购房，可以委托另一方代持房屋产权，并签订代持协议。但代持协议存在法律风险，如代持人擅自处分房屋、因代持人债务导致房屋被查封等。因此，签订代持协议需谨慎，并建议咨询专业律师。

三、协议签订后的注意事项

1. 保留相关证据：双方应保留好购房过程中的相关证据，如付款凭证、购房合同、协议书等，以备未来需要。
2. 及时办理过户手续：房屋购买后，应及时办理过户手续，将房屋产权登记在约定的一方名下，以确保产权归属的明确性。
3. 考虑未来变化：协议签订后，双方应考虑到未来可能发生的变化，如婚姻状况、经济状况等，并在协议中约定相应的处理方式。

四、法律建议

1. 咨询专业律师：在签订任何涉及房屋产权的协议前，建议咨询专业律师，以确保协议内容的合法性和有效性。
2. 明确协议条款：协议中应明确约定房屋的购买方式、出资比例、产权归属、违约责任等关键条款，以避免未来产生纠纷。
3. 考虑公证或见证：为了增强协议的法律效力，可以考虑对协议进行公证或见证。

最后需要强调的是，房屋产权的归属问题涉及到复杂的法律关系和财产权益，因此在签订相关协议时务必谨慎。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。