结论前置：在房子合同到期前，房主卖房并要求住户搬走是否构成违约，这主要取决于租赁合同中的具体条款以及相关法律法规的规定。一般来说，如果租赁合同中明确规定了房主在租赁期间内不得出售房屋或要求承租人搬离，那么房主的行为就构成违约。反之，如果合同中没有此类规定，或者规定了房主在特定条件下可以出售房屋并要求承租人搬离，那么房主的行为可能不构成违约，但需遵循法定程序并保障承租人的合法权益。
详细分析：
合同条款的约定：
- 租赁合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力。如果合同中明确规定了房主在租赁期间内不得出售房屋或要求承租人搬离，那么房主的行为就违反了合同约定，构成违约。
- 如果合同中没有此类明确规定，或者规定了房主在特定条件下（如提前通知、支付违约金等）可以出售房屋并要求承租人搬离，那么房主的行为可能不构成违约，但需确保这些条件得到满足。
相关法律法规的规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同期间内，承租人享有房屋的占有和使用权。房主在未经承租人同意的情况下，不得擅自改变房屋的使用状况或要求承租人搬离。
- 如果房主确实需要出售房屋，应当提前通知承租人，并协商处理租赁合同的后续事宜。在协商不成的情况下，房主可能需要通过法律途径解决争议，但不得擅自采取强制措施要求承租人搬离。
房主行为的合法性及后果：
- 如果房主的行为构成违约，承租人有权要求房主继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。
- 如果房主的行为不构成违约，但违反了法定程序或侵害了承租人的合法权益（如未提前通知、未支付合理补偿等），承租人仍然有权通过法律途径维护自己的权益。
法律建议：
- 对于承租人：在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于房主出售房屋和承租人搬离的规定。如果合同中有不明确或不利于自己的条款，应及时与房主协商修改或补充。在租赁期间内，如果房主提出出售房屋并要求搬离，应首先查看合同条款，然后与房主协商处理后续事宜。如果协商不成，可以寻求法律援助或通过法律途径解决争议。
- 对于房主：在出售房屋前，应仔细审查租赁合同条款，确保自己的行为不违反合同约定和法律法规的规定。如果需要承租人搬离，应提前通知并协商处理后续事宜，尽量达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成，应通过法律途径解决争议，避免采取非法手段侵害承租人的合法权益。
可能的情况与后果：
- 如果房主的行为构成违约且承租人选择通过法律途径解决争议，房主可能需要承担继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等法律责任。
- 如果房主的行为不构成违约但违反了法定程序或侵害了承租人的合法权益，房主可能需要承担相应的法律责任，如支付合理补偿、恢复原状等。
总之，在房子合同到期前房主卖房并要求住户搬走是否构成违约，需要综合考虑合同条款和法律法规的规定。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。