还迁房在分房前转让权益是否合法，需分情况讨论：
若还迁房已具备合法产权证明（如房产证）：
- 在这种情况下，还迁房与普通商品房在法律地位上无显著差异。产权人作为房屋的合法所有者，享有对房屋的处分权，包括转让、出租等。
- 因此，若还迁房已取得房产证，产权人在分房前转让其权益（如通过签订买卖合同、赠与合同等方式）是合法的，受法律保护。但需注意，转让时应遵循相关法律法规，如办理产权过户手续、缴纳相关税费等。
若还迁房尚未取得合法产权证明：
- 在这种情况下，还迁房的产权归属可能尚不明确，或存在争议。此时，转让还迁房的权益可能涉及法律风险。
- 根据相关法律法规，未取得房产证的房屋不得进行买卖、赠与等处分行为。因此，若还迁房尚未取得房产证，产权人在分房前转让其权益可能被视为无效行为，不受法律保护。
- 此外，若转让行为涉及欺诈、隐瞒等违法行为，还可能承担相应的法律责任。
法律建议：
对于产权人：
- 在转让还迁房权益前，务必确认房屋是否已取得合法产权证明。
- 若房屋尚未取得房产证，建议谨慎处理转让事宜，避免涉及法律风险。
- 若决定转让，应咨询专业律师，了解相关法律法规，确保转让行为的合法性。
对于受让人：
- 在受让还迁房权益前，应仔细核查房屋的产权状况，确认房屋是否已取得合法产权证明。
- 若房屋尚未取得房产证，应谨慎考虑受让事宜，避免陷入法律纠纷。
- 若决定受让，应要求产权人提供相关证明文件，并签订详细的买卖合同或赠与合同，明确双方的权利义务。
可能法律后果：
- 若转让行为合法有效，双方应按照合同约定履行义务，享受权利。
- 若转让行为无效或存在争议，双方可能面临法律纠纷，甚至承担法律责任。例如，若因转让行为导致房屋产权归属不明，可能引发诉讼或仲裁等法律程序。
总之，还迁房在分房前转让权益是否合法，需根据房屋的产权状况来判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。