拆迁合同中的财产权利在一定条件下是可以转让的，但这种转让受到多种法律限制和实际情况的影响。以下是对这一问题的详细分析：

一、拆迁合同财产权利转让的法律基础

1. 《中华人民共和国民法典》的相关规定：

   • 根据《民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但存在例外情形，包括根据债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让。在拆迁合同中，若涉及的财产权利属于可转让的债权范畴，且不违反前述禁止性规定，则该权利转让在法律上是可行的。
   • 同时，根据《民法典》第五百四十六条，债权人转让债权时，必须通知债务人，否则转让对债务人不发生效力。这一规定同样适用于拆迁合同中的财产权利转让。

2. 合同相对性原则：拆迁合同作为民事合同的一种，原则上其权利和义务仅对合同双方当事人具有约束力。然而，在符合法律规定的条件下，合同中的财产权利可以依法进行转让。

二、拆迁合同财产权利转让的具体情形

1. 可以转让的情形：

   • 货币补偿债权：若拆迁合同中约定的补偿方式为货币补偿，且补偿金额已经明确，那么被拆迁人作为债权人，在不违反法律法规和合同约定的情况下，有权将这部分货币补偿债权转让给第三人。
   • 产权调换房屋权益：若拆迁合同中约定了产权调换房屋，且被拆迁人已经取得了调换房屋的产权或相关权益，那么这部分权益在符合法律法规和合同约定的条件下，也可以进行转让。但需要注意的是，产权调换房屋的转让可能受到限售和上市买卖时间限制等规定的影响。

2. 不得转让或受限的情形：

   • 具有人身属性的债权：若拆迁合同中的财产权利与被拆迁人的特定身份密切相关，如政策性安置补偿等具有人身属性的债权，则不能转让。这类权利通常是为了保障被拆迁人的基本生活需求而设定的，转让后可能严重影响被拆迁人的合法权益。
   • 合同约定不得转让：如果拆迁合同中明确禁止了财产权利的转让，那么当事人应遵守该约定，否则将构成违约。在签订拆迁合同时，双方应明确约定权利转让的相关条款，以避免后续纠纷。
   • 法律法规禁止转让：尽管没有专门针对拆迁合同财产权利禁止转让的法律规定，但若涉及国家安全、公共利益等特殊项目，可能存在相关法规或政策限制其转让。此外，农村房屋拆迁补偿权益一般具有人身依附性，不能随意转让，除非经相关部门批准或符合特定条件。

三、实际操作中的注意事项

1. 详细咨询与了解政策：在进行拆迁合同财产权利转让前，建议详细咨询当地的拆迁管理部门或专业律师，以了解具体的政策要求和法律限制。不同地域、不同类型的拆迁房屋可能存在特定的转让限制和政策要求。
2. 遵循法律规定和合同约定：当事人在转让拆迁合同财产权利时，应严格遵守相关法律法规和合同条款，避免因擅自转让而引发法律纠纷。同时，应确保转让行为的合法性和合理性，不得损害国家、集体或第三人的利益。
3. 考虑实际操作性：由于拆迁合同的特殊性质和实际履行情况，转让时还需考虑实际操作的可行性和便利性。例如，产权调换房屋的转让可能需要办理相关产权过户手续等。

总结来说，拆迁合同中的财产权利在一定条件下是可以转让的，但转让行为必须严格遵守法律法规和合同约定，并考虑实际操作的可行性和便利性。如果您在拆迁合同财产权利转让方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。