拆迁合同本身一般不可以直接赠送，但拆迁合同所指向的房屋在符合一定条件下是可以赠与的。以下是对这一问题的详细分析：
一、拆迁合同与房屋产权的关系
拆迁合同是拆迁方与被拆迁方就房屋拆迁、补偿等事宜达成的协议，它本身并不直接代表房屋的产权。房屋的产权需要通过产权登记来确认，并受到法律的保护。因此，拆迁合同本身并不能直接作为赠与的对象。然而，拆迁合同所指向的房屋，在取得产权后，是可以进行赠与的。
二、房屋赠与的合法性及条件
合法性：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此，只要房屋产权清晰，且赠与人有权处分该房屋，赠与行为就是合法的。
条件：
- 产权清晰：房屋必须取得房地产权证，且产权无争议、无瑕疵（如未被抵押、查封等）。
- 符合政策：不同地区的拆迁政策可能对房屋赠与有所限制，如规定在拆迁公告发布后的特定期限内不得赠与，或拆迁补偿仍以原产权人为对象。因此，在赠与前需详细了解当地的拆迁政策。
- 办理手续：赠与双方需签订书面的赠与合同，并前往房屋所在地的不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续（即过户手续）。
三、拆迁房屋赠与的特殊情况及风险
特殊情况：
- 拆迁期间：在拆迁期间，房屋登记机构可能会暂停办理包括赠与过户在内的相关登记业务。这意味着，尽管赠与合同本身有效，但在拆迁期间可能无法及时完成产权过户手续。然而，这并不影响赠与合同的法律效力，待过户限制解除后，受赠人仍有权要求办理过户。
- 政策限制：部分地方为防止通过赠与等方式转移房屋产权以获取额外拆迁利益，可能对拆迁范围内房屋的赠与行为设置限制。因此，在赠与前需确认当地政策是否允许。
风险：
- 合同履行风险：由于拆迁期间可能无法及时办理过户手续，房屋仍登记在赠与人名下，存在赠与人违约或再次处分房屋的风险。为降低此风险，建议赠与双方签订详细的赠与合同，并考虑进行公证以增强合同的法律证明力。
- 拆迁权益纠纷风险：赠与后，在实际拆迁过程中可能因拆迁补偿款的归属、安置对象的确定等问题产生纠纷。因此，赠与双方在签订合同时应明确约定拆迁补偿利益的分配方式，以避免未来可能的争议。
四、操作建议
- 了解政策：在决定赠与拆迁房屋前，务必详细了解当地的拆迁政策和相关规定。
- 确认产权：确保房屋产权清晰无争议，并咨询专业律师或相关部门以确认是否可以办理赠与过户手续。
- 签订合同：签订详细的赠与合同，明确双方的权利义务，并考虑进行公证。
- 及时过户：关注拆迁动态，待过户限制解除后及时办理相关手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。
示例说明：假设老张的拆迁房已办理房产证，他欲将房子赠予外甥小李。在这种情况下，老张和小李可以签订赠与合同，并共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理过户手续。完成过户登记后，小李即成为房屋的合法所有者。然而，如果老张的拆迁房因政策限制而未取得完整产权，或存在其他权利限制（如被抵押、查封等），则老张无法将该房屋赠予小李。
综上所述，拆迁合同本身不能直接赠送，但拆迁合同所指向的房屋在符合一定条件下是可以赠与的。在赠与前需详细了解当地的拆迁政策和相关规定，确保房屋产权清晰无争议，并签订详细的赠与合同以明确双方的权利义务。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。