针对您提出的“物业公司跨区经营是否需要成立分公司”的问题，这主要取决于具体的市场主体登记管理规定以及当地政策。以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，根据一般的市场主体登记管理原则，如果企业的住所和经营场所不属于同一登记机关辖区，那么通常需要向经营场所所在地的登记机关申请设立分支机构。这是为了确保企业经营活动在各个地区的合法性和规范性，便于政府进行监管。

然而，近年来为了优化营商环境，激发市场活力和创造力，一些地区推行了“一照多址”改革。以清远市为例，根据《关于进一步推行企业跨县(市、区)“一照多址”改革的通知》，除直接涉及公共安全和人民群众生命健康的领域外，清远市辖区内依法登记的企业在其住所（主要经营场所）以外增设固定经营场所，且经营活动不涉及许可经营项目的，在清远市管辖范围内，可以申请跨县（市、区）“一照多址”模式办理备案登记手续，无需另行办理分支机构设立登记。

这意味着，如果您的物业公司符合上述条件，即在清远市辖区内跨区经营，且经营活动不涉及许可经营项目，那么您可以选择申请跨县（市、区）“一照多址”备案登记，而无需成立分公司。这将大大简化登记程序，节约办事时间和成本。

但需要注意的是，不同地区的政策可能存在差异。如果您的物业公司不在清远市或所在地区没有推行类似的“一照多址”改革，那么您可能仍然需要按照传统的市场主体登记管理规定，向经营场所所在地的登记机关申请设立分支机构。

此外，对于房地产经纪机构等特定行业，根据《城市房地产管理法》和《房地产经纪管理办法》的规定，设立房地产中介服务机构需要向工商行政管理部门申请设立登记，并领取营业执照。房地产经纪机构跨地区异地经营时，也应当符合市场主体登记管理相关法律法规规定。虽然这些规定没有直接说明是否需要成立分公司，但强调了合法性和规范性的重要性。

综上所述，物业公司跨区经营是否需要成立分公司，取决于具体的市场主体登记管理规定以及当地政策。建议您在跨区经营前，先了解并咨询当地的市场监管部门或相关机构，以获取最准确和最新的政策信息。