结论：抵押贷款不还款，在房产被拍卖后，是否会成为“老赖”（即失信被执行人），取决于多个因素，包括是否履行了法院判决、是否存在恶意逃避债务等行为。以下是对此问题的详细分析：

一、抵押贷款不还款的法律后果

1. 银行追偿：当借款人未能按时偿还抵押贷款时，银行有权通过法律途径追偿，包括但不限于起诉借款人、申请法院强制执行等。
2. 房产拍卖：如果借款人无法偿还贷款，且银行通过法律途径获得了对抵押房产的处置权，那么房产可能会被法院拍卖以偿还贷款。

二、成为“老赖”的条件

1. 未履行法院判决：如果借款人被法院判决需要偿还贷款，但借款人未履行判决，即未按照判决要求偿还贷款，那么借款人可能会被列入失信被执行人名单，即成为“老赖”。
2. 恶意逃避债务：如果借款人存在恶意逃避债务的行为，如转移财产、隐匿行踪等，以规避法院的执行，那么借款人更有可能被认定为“老赖”。

三、房产拍卖后是否成为“老赖”

1. 拍卖款足够偿还贷款：如果房产拍卖所得款项足够偿还贷款本金、利息及可能产生的罚息、诉讼费用等，且借款人没有其他未履行的法院判决，那么借款人通常不会被列入失信被执行人名单。
2. 拍卖款不足以偿还贷款：
   • 积极协商：如果拍卖款不足以偿还全部贷款，但借款人积极与银行协商，寻求分期偿还或其他解决方案，并表现出还款意愿，那么借款人可能不会被立即列入失信被执行人名单。
   • 恶意逃避：如果借款人拒绝与银行协商，或存在恶意逃避债务的行为，如转移剩余财产、拒不配合法院执行等，那么借款人很可能会被列入失信被执行人名单。

四、法律建议

1. 积极沟通：如果面临抵押贷款无法偿还的情况，建议借款人积极与银行沟通，寻求解决方案，如延期还款、分期偿还等。
2. 履行法院判决：如果已经被法院判决需要偿还贷款，借款人应尽快履行判决，避免被列入失信被执行人名单。
3. 咨询专业律师：如果借款人对自己的法律权益有疑问，或面临复杂的法律纠纷，建议咨询专业律师，以获取更具体的法律建议。

总结：抵押贷款不还款，在房产被拍卖后，是否会成为“老赖”取决于多个因素。借款人应积极与银行沟通，履行法院判决，避免恶意逃避债务，以维护自己的信用记录和法律权益。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。