结论：房屋抵押贷款被拍卖后不够还款，不一定会被法院判为“老赖”（即失信被执行人），这取决于多种因素，包括是否履行了法院判决、是否存在恶意逃避债务等行为。

详细分析：

1. 拍卖后不足还款的情况：

   • 当房屋抵押贷款无法按时偿还，银行或贷款机构通常会通过法律途径申请拍卖抵押物（即房屋）以收回贷款。
   • 如果拍卖所得款项不足以覆盖贷款本金、利息及可能产生的费用，那么借款人仍然需要承担剩余债务的偿还责任。

2. 是否会被判为“老赖”：

   • 失信被执行人定义：根据相关法律法规，失信被执行人是指具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行，或以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行等情形的被执行人。
   • 关键因素：是否会被判为失信被执行人，主要取决于借款人是否履行了法院判决或裁定中的义务。如果借款人确实无力偿还剩余债务，且没有恶意逃避债务的行为，那么通常不会被直接判为失信被执行人。
   • 恶意逃避债务：如果借款人存在故意隐匿、转移财产，或者通过其他方式恶意逃避债务的行为，那么法院可能会将其列入失信被执行人名单，并采取相应的限制措施，如限制高消费、限制乘坐飞机高铁等。

3. 可能的法律后果：

   • 继续追偿：即使房屋被拍卖后不足以偿还全部债务，银行或贷款机构仍然有权继续向借款人追偿剩余债务。
   • 信用记录受损：无论是否被判为失信被执行人，借款人的信用记录都会因为无法按时偿还贷款而受到损害，这可能会影响其未来的贷款申请、信用卡申请等金融活动。
   • 法律诉讼：如果借款人拒绝履行法院判决或裁定中的义务，银行或贷款机构可能会进一步提起法律诉讼，要求强制执行或采取其他法律措施。

建议：

• 积极沟通：如果面临房屋抵押贷款无法偿还的情况，建议借款人积极与银行或贷款机构沟通，寻求解决方案，如延期还款、分期还款等。
• 遵守法律：无论面临何种困境，借款人都应遵守法律法规，不得恶意逃避债务或采取其他违法行为。
• 寻求专业帮助：如果借款人无法自行解决债务问题，可以寻求专业律师或财务顾问的帮助，以制定合理的还款计划或寻求其他解决方案。

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