结论：厂房在保全状态下一般不能往外租赁，但具体还需根据保全措施的具体内容、租赁合同的签订时间以及承租人是否知情等因素综合判断。

分析说明：

1. 保全措施对租赁的影响：

   • 保全，特别是查封，是法院为了保障将来判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或争议标的物采取的限制性措施。在厂房被保全的情况下，其处分权（包括出租）通常受到限制。
   • 如果保全措施明确禁止了厂房的出租或设定了其他限制条件，那么在此情况下，厂房是不能往外租赁的。

2. 租赁合同签订时间的影响：

   • 如果租赁合同是在厂房被保全之前签订的，且承租人不知情，那么根据“买卖不破租赁”的原则（尽管此处是保全而非买卖，但原理相似，即保护善意承租人的利益），租赁合同可能仍然有效。然而，这并不意味着厂房可以实际出租，因为保全措施可能已经限制了厂房的使用。
   • 如果租赁合同是在厂房被保全之后签订的，那么该合同可能因违反保全措施而无效，或者至少在实际执行上会遇到障碍。

3. 承租人知情情况的影响：

   • 如果承租人在签订租赁合同时知道厂房已被保全，那么他们可能被视为自愿承担了相应的风险，租赁合同的有效性可能会受到质疑。
   • 如果承租人不知情，且保全措施未明确禁止出租，那么他们可能有权依据租赁合同主张自己的权益，但这并不改变厂房在保全状态下出租的违法性或风险性。

特殊场景：

• 在某些情况下，即使厂房被保全，法院也可能根据具体情况允许出租，但通常会设定严格的条件，如租金需用于偿还债务、承租人需接受法院的监督等。

后续行动建议：

• 对于厂房所有者：在厂房被保全的情况下，应谨慎考虑出租事宜，最好先咨询法院或专业律师的意见，了解保全措施的具体内容和限制条件。
• 对于潜在承租人：在签订租赁合同前，应仔细调查厂房的权属状况和是否存在保全措施，以避免潜在的法律风险。

法律后果：

• 如果违反保全措施出租厂房，可能会面临法院的处罚，如罚款、拘留等。同时，租赁合同也可能被认定为无效或无法履行，导致双方产生纠纷和损失。

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