结论前置：前期物业服务合同在住建局备案后，物业公司正常收取物业费通常是合规的，但具体还需结合合同内容、备案情况以及相关法律法规来综合判断。

详细分析：

1. 备案的法律意义：

   • 前期物业服务合同在住建局备案，是物业公司合法开展物业服务活动的一个重要环节。备案意味着该合同已经经过了相关政府部门的审查，符合法律法规的要求，具有了一定的法律效力。
   • 备案后的合同，对于业主和物业公司双方都具有约束力。物业公司有权依据合同约定提供物业服务，并收取相应的物业费。

2. 物业费收取的合规性：

   • 物业公司正常收取物业费，首先需要确保前期物业服务合同是合法有效的，并且已经按照相关规定在住建局进行了备案。
   • 物业费的收取标准、方式等也需要在合同中明确约定，并且符合当地物价部门制定的指导价或市场调节价。
   • 如果物业公司能够提供合法有效的合同、备案证明以及符合规定的收费标准，那么其正常收取物业费就是合规的。

3. 可能存在的例外情况：

   • 尽管前期物业服务合同已经备案，但如果合同内容存在违法违规条款，如收费标准过高、服务内容不明确等，那么这些条款可能被视为无效，物业公司不能依据这些无效条款收取物业费。
   • 如果物业公司在提供物业服务过程中存在违约行为，如服务不到位、未履行合同约定的义务等，业主有权要求物业公司承担违约责任，并可能拒绝支付部分或全部物业费。

4. 业主的权益保护：

   • 业主在面对物业公司收取物业费时，有权要求物业公司出示合法有效的合同、备案证明以及收费标准等相关文件。
   • 如果业主对物业费的收取有异议，可以通过与物业公司协商、向相关部门投诉或寻求法律途径等方式来维护自己的合法权益。

建议：

• 对于业主来说，在签订前期物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容合法合规，并明确自己的权利和义务。
• 对于物业公司来说，应严格按照合同约定提供物业服务，并合法合规地收取物业费，避免引发不必要的纠纷。
• 如果双方在物业费收取问题上存在争议，建议及时咨询专业律师，通过法律途径来解决纠纷。

后续行动指导：

• 如果您是业主，对物业费的收取有疑问或异议，可以先与物业公司进行沟通协商，要求其出示相关证明文件并解释收费依据。
• 如果协商无果，您可以向当地住建部门或物价部门投诉，寻求行政部门的帮助。
• 如果问题仍然无法解决，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，比如向法院提起诉讼或申请仲裁。

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