您好，关于小区违章建筑的认定和处理，这是一个涉及城乡规划管理和城市管理综合行政执法的问题。以下是我为您详细梳理的相关信息：
一、违章建筑的认定
法律依据：
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关地方性法规（如《上海市住宅物业管理规定》、《天津市城乡规划条例》等），违章建筑主要指未依法取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证核准的图纸及相关技术规定进行建设的建筑物、构筑物。
认定标准：
- 未取得建设工程规划许可证擅自搭建的建筑物、构筑物。
- 未按照建设工程规划许可证核准的图纸及相关技术规定进行搭建的建筑物、构筑物。
- 在天井、庭园、平台、晒台、露台、屋顶、道路或其他场地违法搭建的建筑物、构筑物。
- 擅自开挖地坪以及在房屋内部插层增加的建筑面积等。
认定机构：
- 城乡规划主管部门（如市规划和自然资源局及其各区分局）负责本行政区域内的规划管理工作，包括违章建筑的认定。
- 在某些地区，城市管理部门（如城管执法部门）也根据相关法规对违章建筑进行认定，特别是在涉及行政处罚时。
二、违章建筑的处理
处理流程：
- 发现与报告：违章建筑通常由物业、居民或相关部门发现并报告给城乡规划主管部门或城市管理部门。
- 调查与认定：相关部门会派员进行现场调查，核实违章建筑的情况，并根据相关法规进行认定。
- 行政处罚：对于认定的违章建筑，相关部门会依法进行行政处罚，包括责令限期拆除、罚款等。
- 执行与监督：在行政处罚决定生效后，相关部门会监督违章建筑的拆除或整改情况，确保处罚决定得到有效执行。
处理机构：
- 城乡规划主管部门负责对未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的处罚。
- 城市管理部门（如城管执法部门）负责对未取得建设工程规划许可证进行建设的行为进行处罚，并行使城市管理相对集中的行政处罚权。
特殊情况处理：
- 对于历史遗留的违章建筑，相关部门可能会根据具体情况制定特殊的处理政策，如补办规划许可证、罚款后合法化等。
- 在处理违章建筑时，相关部门也会考虑建筑的安全性、对周边环境的影响等因素，确保处理决策的合理性和公正性。
三、建议与注意事项
- 遵守法规：在建设建筑物、构筑物时，务必依法取得建设工程规划许可证，并按照核准的图纸及相关技术规定进行建设。
- 及时咨询：如有任何疑问或需要了解具体的规划要求，建议及时咨询当地的城乡规划主管部门或城市管理部门。
- 积极配合：如果您的建筑被认定为违章建筑，请积极配合相关部门的调查和处理工作，按照要求限期拆除或整改。
希望以上信息能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。