当您遇到建房申请未获批准，并考虑通过行政诉讼来维护自己的权益时，这实际上是一个涉及行政复议与行政诉讼衔接的问题。首先，需要明确的是，在直接提起行政诉讼之前，通常建议先尝试行政复议这一途径，因为行政复议是一种更为高效、便捷的行政救济方式。不过，如果您已经决定直接进行行政诉讼，或者行政复议后仍不满意结果，以下是一些详细的步骤和建议：

一、了解行政诉讼的基本概念

行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼，由人民法院进行审理并作出裁判的活动。在您的情况下，就是认为行政机关不批准建房申请的决定侵犯了您的合法权益。

二、确认诉讼资格与条件

1. 诉讼资格：您必须是建房申请的申请人，且认为行政机关的决定直接侵犯了您的合法权益。
2. 诉讼条件：
   • 行政机关已经作出了不批准建房申请的具体行政行为。
   • 您认为该决定违法或不当，侵犯了您的合法权益。
   • 您在法定的起诉期限内提起诉讼（通常是知道或应当知道行政行为之日起六个月内）。

三、准备诉讼材料

1. 起诉状：明确列出原告（您）、被告（作出不批准决定的行政机关）、诉讼请求（如撤销不批准决定、责令重新审批等）、事实与理由（详细阐述不批准决定的不当之处及您的合法权益如何受到侵犯）。
2. 证据材料：包括建房申请的相关文件、行政机关的不批准决定书、您认为能够证明自己符合建房条件的其他证据（如土地使用权证、规划许可证等）。

四、选择管辖法院

根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。因此，您需要向作出不批准建房申请决定的行政机关所在地的人民法院提起诉讼。

五、提交诉讼并等待审理

将准备好的起诉状和证据材料提交给选定的法院，并按照法院的要求缴纳诉讼费用。之后，等待法院安排开庭审理。在审理过程中，您需要充分陈述自己的观点和理由，并提供证据支持。

六、注意事项与建议

1. 在提起诉讼前，尽量通过行政复议解决：行政复议程序相对简便，且复议机关通常会对原行政行为进行全面审查，有可能直接纠正不当决定。
2. 咨询专业律师：行政诉讼涉及复杂的法律程序和实体问题，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。
3. 保持冷静与理性：在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。避免采取过激行为或发表不当言论，以免对自己的权益造成不利影响。

最后，希望这些建议能对您有所帮助。如果您在行政诉讼过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时咨询专业律师或相关法律机构。