关于停车占地费是否合理的问题，这主要取决于停车位的归属、收费的性质与用途，以及是否遵循了相关法律法规和程序。以下是从不同角度进行的分析：

1. 停车位归属与收费合理性

   • 全体业主共有的停车位：如果停车位属于全体业主共有，那么收费应经过业主大会的同意，并且所收费用在扣除管理成本后应归全体业主所有。这种收费通常用于停车管理成本（如划线、标识设立、专人管理等）及小区公共设施的维护和改善。如果未经业主大会同意擅自收费，或者收费不透明、未用于合理用途，那么这种收费是不合理的。

   • 开发商所有的停车位：如果停车位是开发商合法合规建设且拥有产权的，那么开发商有权出租或出售这些停车位，并提供配套服务（如安保、保洁、车位维护等），收取合理费用。但如果收费标准明显高于市场行情且无合理依据，或者不履行服务承诺、服务质量差，那么这种收费也是不合理的。

   • 人防工程改造的停车位：对于人防工程改造的停车位，收费应遵循人防工程相关管理规定，收益部分应用于人防工程的维护和管理。如果违反政府制定的收费标准，或者忽视人防工程维护导致安全隐患，那么这种收费同样是不合理的。

2. 停车费性质与合理性判断

   • 土地使用费：如果停车费中已经包含了土地使用费，并且这部分费用已经通过物业费等形式收取，那么额外再收取停车占地费就是不合理的。

   • 管理服务费：如果停车费是为了维护停车场秩序、卫生、安全等而收取的管理服务费，那么这种费用是合理的，业主应当缴纳。

3. 收费程序与合法性

   • 无论是开发商还是物业收费，都需要得到业主大会或业主委员会的同意，并且需要去物价部门备案制定收费标准。如果未经这些程序擅自收费，那么这种收费是不合法的。

针对您的情况，我给出以下建议：

• 首先，确认停车位的归属情况，了解收费的主体和依据。
• 其次，查看收费是否经过了业主大会或业主委员会的同意，以及是否去物价部门备案制定了收费标准。
• 如果觉得收费不合理，可以与物业或开发商进行协商，要求公开收费明细并监督使用情况。
• 如果协商不成，可以找业主委员会进行调解，或者直接向法院起诉维护自己的合法权益。

最后，需要强调的是，每个具体情况都可能有所不同，因此在处理这类问题时，最好根据具体情况进行详细分析。如果您有进一步的疑问或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。