没有资质的土建承揽一般是不合法的。以下从几个方面进行详细分析：

一、法律背景

根据《中华人民共和国建筑法》及相关规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，必须具备相应的资质条件，并在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。这意味着，如果个人或单位没有取得相应的建筑资质，就进行土建承揽活动，是违反法律规定的。

二、法律后果

1. 行政处罚：对于没有资质而承揽土建工程的行为，相关行政主管部门有权进行查处，并可能给予罚款、没收违法所得、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚。

2. 合同无效：如果因为没有资质而签订的土建承揽合同，根据法律规定，该合同可能被认定为无效合同。这意味着，一旦合同被认定无效，双方可能无法依据合同条款来主张权利或履行义务，从而可能引发一系列的法律纠纷和经济损失。

3. 质量与安全风险：没有资质的土建承揽者往往缺乏专业的技术能力和管理经验，这可能导致工程质量不达标或存在安全隐患。一旦发生质量问题或安全事故，承揽者可能需要承担相应的法律责任，包括赔偿损失、承担刑事责任等。

三、特殊情况与建议

1. 农村自建房：在农村地区，村民自建低层住宅（一般指两层及以下）可能不受上述建筑法规定的严格限制。但即便如此，也建议村民在自建房时选择有资质的施工队伍或个人进行施工，以确保工程质量和安全。

2. 合法途径：如果确实需要从事土建承揽活动，应当依法取得相应的建筑资质，并在资质等级许可的范围内从事建筑活动。这不仅可以避免法律风险，还可以提高自身的竞争力和市场信誉。

四、实际操作建议

• 核查资质：在签订土建承揽合同前，务必核查对方是否具备相应的建筑资质，并要求对方提供资质证书复印件作为合同附件。
• 明确条款：在合同中明确约定工程质量标准、验收标准、违约责任等条款，以便在发生纠纷时能够依据合同条款来主张权利或履行义务。
• 保留证据：在施工过程中，注意保留相关证据材料，如施工图纸、施工记录、验收报告等，以便在需要时能够证明自己的施工行为和工程质量。

综上所述，没有资质的土建承揽是不合法的，并可能带来一系列的法律后果和经济风险。因此，建议在进行土建承揽活动时务必依法取得相应的建筑资质，并遵守相关法律法规的规定。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。