关于租房押金因提前退租不退是否合法的问题，这并非一个简单的“合法”或“不合法”的判断，而是需要根据具体情况和合同条款来综合分析。以下是我从不同角度为你提供的详细解答：

1. 合同约定优先：

   • 在租房合同中，双方通常会就押金的处理方式做出明确约定。如果合同中明确规定了因承租人提前退租，出租人有权不退还押金，那么这一条款在法律上是有效的，出租人可以依据合同不退还押金。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

2. 合同无约定或约定不明：

   • 如果租房合同中没有明确约定押金的处理方式，或者约定不明确，那么出租人无权单方面决定不退还押金。在这种情况下，出租人应当退还押金，或者与承租人协商解决。
   • 法律建议：如果合同中没有明确约定，承租人可以要求出租人退还押金。如果出租人拒绝退还，承租人可以通过法律途径维护自己的权益，比如向法院提起诉讼或者申请仲裁。

3. 出租人存在过错：

   • 如果出租人在租赁期间存在过错，比如未按照合同约定提供租赁物、未履行维修义务等，导致承租人提前退租，那么出租人无权不退还押金。在这种情况下，承租人不仅可以要求退还押金，还可以要求出租人承担违约责任。
   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4. 承租人提前退租的合理性：

   • 如果承租人提前退租是因为不可抗力或者出租人严重违约等原因，那么承租人提前退租是合理的，出租人应当退还押金。
   • 举例说明：比如，承租人因为工作调动需要搬到其他城市，或者出租人提供的房屋存在严重安全隐患等，这些情况下承租人提前退租是合理的。

总结与建议：

• 在租房时，一定要仔细阅读合同条款，特别是关于押金的处理方式。如果合同中有不明确或者不合理的条款，可以与出租人协商修改或者补充。
• 如果遇到出租人无理不退还押金的情况，不要慌张，可以先尝试与出租人协商解决。如果协商无果，可以寻求法律帮助，比如向法院提起诉讼或者申请仲裁。
• 在整个过程中，保留好相关证据是非常重要的，比如租房合同、押金收据、沟通记录等，这些证据在维护自己权益时将起到关键作用。

希望以上解答能够对你有所帮助。如果你还有其他关于房产租赁的问题或者需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。