针对您提出的问题，关于某人将他的宅基地“永久转让”给您使用并收取费用，这种协议是否构成买卖宅基地，以下是我的详细解答：

首先，需要明确的是，在我国法律框架下，宅基地属于农村集体所有，农民仅享有使用权而非所有权。这意味着，农民不能自由买卖或永久性转让宅基地的所有权，因为所有权始终归属于农村集体。

当您提到“永久转让”宅基地使用权时，这实际上可能涉及的是宅基地使用权的流转。在符合法律法规和当地政策的前提下，宅基地的使用权是可以在同一集体经济组织内部进行流转的。但这种流转并非买卖宅基地的所有权，而是使用权的暂时或长期转移。

为了确保这种流转的合法性和有效性，以下几点是关键：

1. 流转条件：

   • 流转双方必须为同一集体经济组织的成员。
   • 流转行为必须符合当地土地利用规划和村规民约。
   • 流转协议内容必须合法合规，不得违反法律法规的强制性规定。

2. 流转程序：

   • 双方应签订书面的使用权转让协议，明确流转的具体条款和条件，包括流转期限、价格、付款方式、双方的权利与义务等。
   • 流转行为通常需要经过集体经济组织的同意或备案，以确保流转的合法性和集体利益的保障。
   • 在某些情况下，可能需要办理相关的土地使用权变更登记手续，以更新土地使用权的记录。

3. 法律责任：

   • 如果流转行为违反法律法规或当地政策，可能会导致流转协议无效，甚至引发法律纠纷和经济损失。
   • 因此，在进行宅基地使用权流转时，务必咨询当地的土地管理部门或专业的法律顾问，以确保行为的合法合规性。

针对您提到的“永久转让”协议，即使双方约定了长期的使用权流转，也并不意味着宅基地的所有权发生了转移。这种协议在法律上应被视为宅基地使用权的长期流转协议，而非买卖宅基地的协议。

最后，我强烈建议您在进行宅基地使用权流转时，务必咨询当地的土地管理部门或专业的法律顾问。他们可以提供准确和合法的建议，帮助您了解相关法律法规和政策要求，确保流转行为的合法合规性，并有效防范潜在的法律风险和经济损失。