关于社区用房被居委会出租是否合法的问题，这主要取决于社区用房的产权归属以及居委会的出租行为是否符合相关法律法规的规定。以下是从不同角度进行的分析：
产权归属角度：
- 如果社区用房属于居委会所有，或者居委会作为管理方有权出租该房产（例如，房产由政府划拨给居委会作为社区服务用房，且相关文件或协议中明确居委会可以出租），那么居委会的出租行为在产权上是合法的。
- 如果社区用房属于其他主体所有，如开发商、业主委员会或政府其他部门，且居委会未经产权人同意擅自出租，那么居委会的出租行为在产权上是不合法的，可能构成侵权。
法律法规角度：
- 居委会作为基层群众性自治组织，其活动范围通常限于社区内部事务管理。如果居委会出租社区用房的行为超出了其法定职责范围，且没有得到相关法律法规的授权或批准，那么该行为可能违反法律法规。
- 具体来说，如果居委会出租社区用房的行为违反了《中华人民共和国民法典》中关于物权、合同等方面的规定，或者违反了地方性法规、规章中关于社区用房管理、使用的具体规定，那么该行为是不合法的。
出租程序角度：
- 即使居委会有权出租社区用房，且该行为在产权和法律法规上均合法，但如果居委会在出租过程中未遵循必要的程序，如未进行公开招标、未签订书面租赁合同、未办理相关备案手续等，那么该出租行为也可能因程序瑕疵而被认定为不合法。
法律建议：
- 对于居委会而言，在出租社区用房前，应首先确认房产的产权归属，并确保自己有权出租该房产。同时，应仔细研究相关法律法规和地方性规定，确保出租行为符合法律要求。在出租过程中，应遵循必要的程序，如公开招标、签订书面租赁合同、办理备案手续等。
- 对于社区居民或其他相关方而言，如果认为居委会的出租行为不合法或存在争议，可以通过合法途径进行维权，如向相关部门投诉、提起民事诉讼等。
可能后果：
- 如果居委会的出租行为被认定为不合法，可能会面临行政处罚、民事赔偿等法律后果。同时，该行为也可能影响居委会的声誉和公信力，对社区治理产生负面影响。
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