偷面积是违法的。以下从不同角度为你详细分析：

1. 法律定义与性质：

   • “偷面积”通常指的是开发商或业主在房屋建设或改造过程中，通过违规手段增加实际使用面积，而这部分面积并未在房屋产权证上体现，也未经过相关部门的合法审批。这种行为本质上属于擅自改变房屋结构或用途，违反了城市规划、建筑管理等相关法律法规。

2. 法律后果：

   • 行政处罚：根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，对于擅自改变房屋结构或用途的行为，城乡规划主管部门有权责令停止建设、限期改正，并可以处以罚款。如果逾期不改正，还可能面临强制拆除等更严厉的处罚。
   • 产权风险：偷面积部分由于未经过合法审批，无法获得产权证明。这意味着在房屋交易、继承或拆迁时，这部分面积可能无法得到法律认可，导致业主权益受损。
   • 安全隐患：偷面积往往涉及对房屋结构的改动，可能破坏房屋的承重结构或消防设施，从而引发安全隐患。一旦发生事故，业主可能需要承担相应的法律责任。

3. 实际案例与风险：

   • 在实际生活中，因偷面积而引发的纠纷屡见不鲜。例如，有些业主在装修时擅自拆除承重墙或扩大阳台面积，结果导致房屋结构受损或邻居投诉。在这种情况下，业主不仅需要承担修复费用，还可能面临法律诉讼和赔偿。
   • 另外，如果偷面积行为被相关部门发现并查处，业主还可能面临房屋被查封、拍卖等严重后果。这不仅会影响业主的居住权益，还会对其信用记录造成负面影响。

4. 建议与措施：

   • 遵守法律法规：业主在房屋建设或改造过程中，应严格遵守相关法律法规和规划要求，不得擅自改变房屋结构或用途。
   • 咨询专业意见：在进行房屋装修或改造前，建议咨询专业律师或规划师的意见，确保改造方案合法合规。
   • 及时办理手续：如果确实需要增加房屋面积或改变用途，应提前向相关部门申请审批，并按照规定办理相关手续。

总结来说，偷面积是违法的行为，不仅可能面临行政处罚和产权风险，还可能引发安全隐患和法律纠纷。因此，建议业主在房屋建设或改造过程中严格遵守法律法规和规划要求，确保自身权益得到保障。如果你有任何关于房产问题的疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。