物业承接查验报告中的问题责任承担，需根据具体情况进行判断，一般而言，责任可能由建设单位、物业服务企业或相关责任方承担。以下是对此问题的详细分析：
一、建设单位责任
质量问题责任：
- 根据《物业管理条例》及相关规定，建设单位在物业承接查验过程中，应确保物业共用部位、共用设施设备的质量符合相关标准。若查验报告中发现质量问题，且这些问题是由于建设单位在建设过程中未按照相关标准进行施工或选用不合格材料等原因造成的，那么建设单位应承担相应的修复或赔偿责任。
未移交资料责任：
- 建设单位在物业承接查验时，应按照规定向物业服务企业移交完整的物业资料，包括竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料，以及设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。若建设单位未移交或移交不全，导致物业服务企业无法正常开展工作或造成损失的，建设单位应承担相应责任。
二、物业服务企业责任
查验不细致责任：
- 物业服务企业在承接查验过程中，应认真履行查验职责，对物业共用部位、共用设施设备进行全面、细致的检查。若因物业服务企业查验不细致，未发现存在的问题或未及时提出整改意见，导致后续使用过程中出现问题的，物业服务企业应承担相应责任。
未履行报告义务责任：
- 物业服务企业在查验过程中发现问题的，应及时向建设单位提出整改意见，并形成书面报告。若物业服务企业未履行报告义务或未及时跟进整改情况，导致问题扩大的，物业服务企业也应承担相应责任。
三、其他责任方
施工单位责任：
- 若物业承接查验报告中的问题是由于施工单位在施工过程中未按照相关标准进行施工或选用不合格材料等原因造成的，且这些问题在保修期内出现，那么施工单位应承担相应的修复或赔偿责任。
第三方责任：
- 在某些情况下，物业承接查验报告中的问题可能由第三方造成，如设计单位的设计缺陷、监理单位的监理不到位等。此时，应根据具体情况判断第三方的责任，并由其承担相应的修复或赔偿责任。
四、责任承担的具体方式
修复责任：
- 对于物业承接查验报告中发现的问题，责任方应首先承担修复责任，确保物业共用部位、共用设施设备恢复正常使用功能。
赔偿责任：
- 若问题导致物业服务企业或业主遭受损失的，责任方还应承担相应的赔偿责任。赔偿范围应包括直接损失和间接损失，具体数额应根据实际情况进行确定。
五、建议与措施
加强查验过程管理：
- 物业服务企业应加强物业承接查验过程的管理，确保查验工作全面、细致、到位。同时，应建立完善的查验记录和报告制度，及时记录查验过程中发现的问题并提出整改意见。
明确责任划分：
- 在物业承接查验过程中，应明确各方的责任划分，确保责任清晰、明确。对于发现的问题，应及时与责任方进行沟通协商，明确整改责任和期限。
加强后续监督：
- 物业服务企业应加强对整改情况的后续监督，确保问题得到及时、有效的解决。对于拒不整改或整改不到位的责任方，应及时向相关部门报告并寻求法律支持。
若您在物业承接查验过程中遇到相关问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。