房东的房子被查封并临时通知租户搬走，房东是否需要承担责任，这主要取决于租赁合同的具体条款以及查封对租赁合同履行的影响，但通常情况下，房东可能需要承担一定的责任。以下从几个方面进行详细分析：

1. 租赁合同条款：

   • 首先，需要查看租赁合同中是否有关于房屋被查封或类似情况的特别约定。如果合同中有明确条款规定，在房屋被查封等特定情况下房东有权要求租户搬离，并且不承担违约责任，那么房东可能不需要承担额外责任。
   • 若合同中没有此类特别约定，或者约定不明确，那么房东在未经租户同意的情况下单方面要求搬离，可能构成违约。

2. 查封对租赁合同的影响：

   • 根据相关法律规定，房屋被查封通常不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”原则在查封情况下同样适用（但需注意，若查封后房屋被拍卖或变卖，新的所有权人可能不受原租赁合同约束，这取决于拍卖或变卖时的具体约定和法律规定）。
   • 然而，如果查封导致房屋无法正常使用（如被贴封条、无法进入等），且这种无法使用是房东无法预见和控制的，那么房东可能可以主张免责或部分免责。但在实际操作中，这种免责情况较为少见，因为房东通常有义务确保房屋在租赁期间处于可正常使用状态。

3. 房东的责任承担：

   • 如果房东未经租户同意单方面要求搬离，且没有合法依据（如合同约定或法律规定），那么房东可能需要承担违约责任，包括赔偿租户因此遭受的损失（如搬家费用、临时住宿费用、因无法正常使用房屋而造成的其他损失等）。
   • 租户有权要求房东继续履行合同（如果合同仍然可以履行），或者要求房东支付违约金并赔偿损失（如果合同无法继续履行）。

4. 实际操作建议：

   • 对于租户而言，在收到房东的搬离通知后，应首先查看租赁合同，了解自己的权利和义务。
   • 如果认为房东的要求不合理或违法，可以与房东进行协商，要求房东提供合理的解决方案或赔偿。
   • 如果协商无果，租户可以向当地房地产管理部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。

举例说明：假设租户与房东签订了一份为期一年的租赁合同，合同中没有关于房屋被查封的特别约定。在租赁期间，房屋因房东的债务问题被法院查封。房东随后通知租户搬离，但租户认为查封并不影响房屋的正常使用（如房屋未被贴封条、可以正常进出等），因此拒绝搬离。在这种情况下，房东可能构成违约，需要承担违约责任并赔偿租户因此遭受的损失。

综上所述，房东在房屋被查封并临时通知租户搬走的情况下，是否需要承担责任取决于多种因素。如果租户遇到此类情况，建议首先查看租赁合同并咨询专业律师（即向我咨询），以便更好地维护自己的合法权益。