结论：明知房屋被查封还出售，房东需要承担严重的法律责任，包括民事责任和可能的刑事责任。

详细分析：

1. 民事责任：

   • 合同无效与退款赔偿：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东以欺诈手段（隐瞒房屋被查封事实）签订的购房合同，购房者有权请求法院撤销。因合同无法履行，房东构成根本违约，应退还购房款及利息，并按约定或法律规定支付违约金。购房者还可要求房东赔偿信赖利益损失，包括定金、中介费及其他合理费用。
   • 惩罚性赔偿：若房东行为构成欺诈，购房者还有权依据《中华人民共和国消费者权益保护法》要求房东增加赔偿，金额为购房款的三倍（或不低于五百元），作为惩罚性赔偿。
   • 损害查封债权人利益：查封是为了保障债权人权益，房东擅自出售被查封房屋，损害了债权人的利益。债权人有权要求房东赔偿因其行为导致的损失。

2. 刑事责任：

   • 非法处置查封财产罪：如果房东的行为符合《中华人民共和国刑法》第三百一十四条规定的非法处置查封、扣押、冻结的财产罪构成要件，即隐藏、转移、变卖、故意毁损被查封财产，情节严重的，可处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

3. 法律后果的进一步说明：

   • 房屋管理部门不予过户：房屋被查封期间，其产权处于受限制状态，所有权人不得进行转让、抵押等处分行为。房屋管理部门在办理产权过户等手续时，若发现房屋处于查封状态，将不会为其办理相关交易手续，导致买卖合同无法履行。
   • 购房者维权途径：购房者一旦遭遇此类欺诈行为，应通过法律途径维护权益，包括但不限于要求房东承担违约责任、赔偿损失，甚至提起刑事诉讼。

4. 特殊情况的考量：

   • 如果购房者在签订合同时明知房屋被查封并同意购买，双方对合同履行风险有明确约定的，房东的责任可能根据具体约定和实际情况有所不同。但除非存在不可抗力等法定免责事由，否则房东一般仍需承担一定责任。

建议：

• 作为房东，应严格遵守法律法规，不得擅自出售被查封的房屋。在面临经济困难或其他情况时，应积极与查封机关沟通，寻求合法合规的解决方案。
• 作为购房者，在购买房屋前应仔细核查房屋的权属状况和法律状态，如发现房屋存在查封等问题，应立即停止交易，并向我咨询相关法律意见，以避免不必要的法律风险和经济损失。

总之，明知房屋被查封还出售是严重的违法行为，房东需要承担多重法律责任。购房者应提高警惕，依法维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。