针对您提出的问题“法院查封的房已经同意卖但没有卖出房子差价谁承担”，首先我们需要明确几个关键点：一是房产被法院查封的状态，二是已经同意出售但未成交的情况，三是差价承担的问题。以下是对这一问题的详细分析：

1. 房产查封状态的影响：

   • 法院查封的房产，在查封期间其所有权受到限制，不得随意处分。
   • 若要出售被查封的房产，需经法院同意，并按照法院指定的程序进行。

2. 同意出售但未成交的情况：

   • 既然已经得到法院同意出售，说明在法律程序上，出售行为是被允许的。
   • 未成交可能由多种原因造成，如市场因素、价格因素、买家意愿等。

3. 差价承担的问题：

   • 在正常情况下，房产出售的差价应由卖家自行承担，因为这是市场行为导致的价格波动。
   • 但若因特殊原因（如法院拍卖程序中的特定规定）导致差价产生，且该原因与买家或第三方无关，则差价可能需由卖家与法院或相关方协商处理。
   • 若卖家在出售过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致买家因此受损，买家有权要求卖家承担相应责任，包括差价损失。

综上所述，对于法院查封的房产，在同意出售但未成交的情况下，差价一般应由卖家自行承担。但具体还需考虑出售过程中的具体情况，以及是否存在特殊约定或法律规定。若您在此过程中遇到任何法律问题，或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。