关于“凶宅”的处理，这确实是一个涉及法律、社会观念以及个人情感的多方面问题。首先，我们需要明确“凶宅”的法律认定标准。

“凶宅”的认定： “凶宅”并非一个法定的概念，但在司法实践中，它通常指的是发生过自杀、他杀、意外致死等非正常死亡事件的房屋。这类事件因为其突发性、非自然性，容易引发人们的心理忌讳，从而显著影响房屋的价值和使用意愿。相反，如果是自然死亡，比如寿终正寝或因病去世，这被视为生命的自然规律，相关房屋一般不被认定为“凶宅”。

卖方的信息披露义务： 在房屋交易中，卖方有义务根据《中华人民共和国民法典》的诚实信用原则，向买方如实告知可能影响交易决策和房屋价值的重大信息。对于构成“凶宅”的非正常死亡事件，这被视为房屋的重大瑕疵，卖方有主动披露的义务。如果卖方恶意隐瞒，可能构成欺诈。然而，对于自然死亡事件，如果合同中没有明确约定，卖方则没有强制告知的义务。买方事后以此主张欺诈，通常不能得到法律的支持。

具体处理建议：

1. 如果作为买方：

   • 在购房前，应明确询问房屋是否发生过非正常死亡事件，即是否为“凶宅”。
   • 如果对房屋的历史背景有特别关注，可以在合同中明确约定卖方的告知义务，以及如果卖方隐瞒相关信息应承担的责任。
   • 在交易过程中，保持合理审慎的态度，对房屋背景进行必要的了解。

2. 如果作为卖方：

   • 对于房屋内是否发生过非正常死亡事件，应如实告知买方，这是基于诚实信用原则的义务。
   • 如果房屋内发生过自然死亡事件，且合同中没有明确约定需要告知，虽然法律上没有强制告知的义务，但出于诚信和避免后续纠纷的考虑，也可以选择主动告知买方。
   • 避免对房屋的历史背景进行虚假陈述或刻意回避买方的询问。

3. 如果已经购买了被认为“不吉利”的房屋：

   • 如果房屋内发生的是自然死亡事件，且卖方没有违反法律或合同约定的告知义务，那么买方通常难以通过法律途径主张撤销合同或返还购房款。
   • 如果买方确实因为心理忌讳等原因无法继续居住，可以尝试与卖方协商解决，比如转售房屋或寻求其他补偿方式。

总结： “凶宅”的处理主要依赖于法律对“凶宅”的认定标准、卖方的信息披露义务以及买卖双方的诚信原则。在房屋交易中，双方应明确各自的权利和义务，保持诚实信用的态度，以避免后续纠纷的发生。如果遇到具体问题，建议咨询专业的法律人士以获取更具体的法律建议。