在探讨卖房推广费如何计算才合法的问题时，我们首先要明确的是，推广费本身并非一个固定的法律术语，在房屋销售过程中，它可能关联到广告费、营销费或中介服务费等。不过，从更宽泛的角度来看，您可能是在询问卖房过程中涉及的相关税费及合法计算方式，尤其是与房屋转让所得相关的税费。以下是一些关键信息和合法计算方式的说明：
一、房地产增值费（特定地区）
在某些地区，如广东省，存在房地产增值费的征收规定。这主要是针对房地产交易中的增值部分进行征税，以确保国家在房地产交易中的合法收益。但需要注意的是，这种增值费并非普遍存在，而是特定地区的政策。其计算方式通常基于房屋的增值部分，并采用超额累进或倍数累进的方式征收。不过，随着房地产市场的变化和政策的调整，这类费用可能已有所变动或废止，因此在实际操作中需参考当地最新政策。
二、个人所得税
根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，转让房屋取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。在计算应纳税所得额时，可以从转让收入中减除房屋原值、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。具体计算方式如下：
确定应税收入：应税收入为转让房屋取得的全部收入，不含增值税。
计算房屋原值：房屋原值通常包括购买房屋时支付的价款、相关税费以及后续发生的合理费用（如装修费等）。纳税人需提供完整、准确的房屋原值凭证，如购房合同、发票等。
扣除相关税费和合理费用：在计算应纳税所得额时，可以扣除转让过程中缴纳的税金（如契税、印花税等）及有关合理费用（如中介服务费、评估费等）。
计算应纳税额：应纳税额 = 应纳税所得额 × 20%。
三、其他可能涉及的费用
除了个人所得税外，卖房过程中还可能涉及其他费用，如中介服务费、评估费、律师费等。这些费用的计算方式通常由服务提供方与卖方协商确定，并应遵循相关法律法规和行业规范。
四、合法计算的关键点
了解当地政策：不同地区的房地产税收政策可能存在差异，因此在计算卖房相关费用时，需首先了解当地的具体政策。
保留完整凭证：为了准确计算房屋原值和应纳税额，纳税人需保留完整、准确的购房合同、发票等有效凭证。
咨询专业机构：对于复杂的房地产交易和税费计算问题，建议咨询专业的税务机构或律师，以确保计算的合法性和准确性。
五、推广费的合法性
如果您所指的“推广费”是卖房过程中支付给中介或广告公司的服务费用，那么其合法性主要取决于是否签订了合法的服务合同、是否按照合同约定支付了费用，以及是否取得了合法的发票等凭证。只要这些条件得到满足，推广费就是合法的。
综上所述，卖房推广费（或更宽泛地理解为卖房过程中涉及的相关税费）的合法计算方式需根据当地政策、个人所得税法及相关规定来确定。在实际操作中，建议咨询专业机构或当地税务部门以获取准确的信息和指导。