委托卖房的价格约定，只要不违反法律法规的强制性规定，且是双方真实意思表示，即为合法有效。具体可从以下几个角度进行合法约定：

1. 明确约定委托售价：

   • 在委托合同中，应清晰、明确地约定房屋的委托出售价格。这个价格可以是固定价格，也可以是一个价格范围，但必须确保双方对价格有共同的理解和认可。
   • 约定价格时，应考虑到市场行情、房屋的实际价值以及可能的议价空间，以确保价格的合理性和可接受性。

2. 约定价格调整机制：

   • 考虑到市场波动和房屋销售情况的变化，可以在合同中约定价格调整机制。例如，可以约定在一定期限内，如果房屋未能售出，双方可以协商调整售价。
   • 价格调整机制应明确调整的条件、方式和程序，以避免未来因价格调整而产生的纠纷。

3. 明确佣金及支付方式：

   • 除了售价外，委托合同中还应明确约定中介机构的佣金比例及支付方式。佣金比例应合理，且符合行业惯例。
   • 支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，但应明确支付的时间节点和条件。

4. 遵守法律法规：

   • 在约定价格时，必须遵守国家相关的法律法规，如《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》等。不得约定违法或显失公平的价格条款。
   • 例如，不得约定“霸王条款”或利用优势地位迫使对方接受不合理的价格。

5. 保留书面证据：

   • 委托卖房的价格约定应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。这是为了确保约定的合法性和有效性，也是未来解决纠纷的重要依据。
   • 书面合同应详细记录双方的权利和义务，包括售价、佣金、支付方式、违约责任等关键条款。

在约定委托卖房价格时，还需注意以下几点建议：

• 充分沟通：在签订委托合同前，双方应充分沟通，确保对价格、佣金等关键条款有共同的理解和认可。
• 审慎审查：在签订合同前，应仔细审查合同条款，确保没有遗漏或模糊不清的地方。如有疑问，应及时向对方或专业人士咨询。
• 及时履行：在合同签订后，双方应按照约定及时履行各自的义务。如因一方原因导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应的法律责任。

如有任何关于委托卖房价格约定的法律疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。