结论前置：电梯公司以开发商欠费为由停业主电梯的行为，通常是不合法的。电梯公司应通过合法途径解决与开发商之间的费用纠纷，而不是擅自停梯影响业主的正常使用。
一、合同相对性与业主权益
业主与电梯公司的关系：
- 业主与电梯公司之间通常没有直接的合同关系。业主购买的是房屋及其附属设施（包括电梯）的使用权，而电梯的维护、保养等通常由物业公司或专门的电梯维保单位负责。
- 因此，电梯公司无权直接因开发商欠费而停梯，这侵犯了业主的合法权益，特别是电梯作为小区公共设施，其正常运行是业主日常生活的基本需求。
业主与物业公司的关系：
- 业主与物业公司签订有物业服务合同，物业公司有义务保障电梯等公共设施的正常运行。
- 若电梯公司因开发商欠费而停梯，物业公司应积极协调解决，确保电梯尽快恢复正常运行，而不是放任或支持停梯行为。
二、法律规定与合法解决途径
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，包括电梯等公共设施。
- 电梯公司若擅自停梯，可能违反了物业服务合同的约定，也侵犯了业主的合法权益，应承担相应的法律责任。
电梯公司的合法解决途径：
- 电梯公司应与开发商协商解决欠费问题，如通过签订还款协议、分期付款等方式。
- 若协商无果，电梯公司可以通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼，要求开发商支付欠费及违约金等。
- 在诉讼过程中，电梯公司可以申请财产保全等措施，确保自身权益得到保障。
三、特殊情况下的停梯
- 在电梯检修或遇到紧急情况时，即使开发商未支付款项，电梯公司或物业仍有权暂时停止电梯运行以确保安全。但这与开发商拖欠款项无关，且应尽快恢复电梯的正常运行。
四、业主的应对措施
了解情况：
- 业主应首先了解停梯的具体原因，确认是否因开发商欠费导致。
与物业公司沟通：
- 业主应与物业公司沟通，要求其尽快协调解决停梯问题，确保电梯恢复正常运行。
向相关部门投诉：
- 若物业公司未能及时解决问题，业主可以向房地产管理部门、街道办事处或社区等部门投诉，要求其监督并责令相关方改正。
法律途径：
- 若因停梯造成损失，业主可以保留证据，通过诉讼要求相关方承担赔偿责任。
五、总结与建议
- 总结：电梯公司以开发商欠费为由停业主电梯的行为通常是不合法的。电梯公司应通过合法途径解决与开发商之间的费用纠纷，而不是擅自停梯影响业主的正常使用。
- 建议：业主在遇到此类问题时，应首先了解情况，与物业公司沟通，并寻求相关部门的帮助。若问题无法得到解决，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。同时，电梯公司和开发商也应加强沟通协作，共同维护小区的正常秩序和良好环境。