爸妈把房子卖给子女，这一行为本身并不犯法。但这一过程中涉及多个法律要点和潜在风险，需要仔细分析：
一、法律背景与要点
房产交易合法性：
- 父母作为房产的合法所有者，有权对房产进行处置，包括出售给子女。
- 房产交易需遵循相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于物权、合同的规定，确保交易合法、有效。
交易价格与税费：
- 交易价格应合理，通常应参考市场价格，避免过低或过高，以免引发税务或法律问题。
- 房产交易涉及税费，如契税、个人所得税等，需依法缴纳。若以明显低于市场价格交易，可能被税务机关视为赠与，从而需要缴纳赠与税或面临其他税务调整。
合同签订与履行：
- 双方应签订书面房产买卖合同，明确交易条款、价格、支付方式等。
- 合同应依法履行，包括办理房产过户手续等，确保子女成为房产的合法所有者。
二、潜在风险与建议
家庭关系风险：
- 房产交易可能涉及家庭内部利益分配，若处理不当，可能引发家庭矛盾或纠纷。
- 建议：在交易前，家庭成员应充分沟通，达成共识，并考虑签订家庭协议，明确各自权益。
法律风险：
- 若交易过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，或合同条款不合法、不明确，可能导致交易无效或引发法律纠纷。
- 建议：在交易前，咨询专业律师，确保合同合法、有效，并了解相关法律风险。
税务风险：
- 如前所述，房产交易涉及税费，若未依法缴纳，可能面临税务处罚。
- 建议：在交易前，了解相关税费政策，确保依法缴纳税费，并保留好相关凭证。
三、特殊情况分析
若父母将房产以极低价格“卖”给子女，实为赠与：
- 这种情况下，虽然名义上是买卖，但实质上是赠与。赠与行为本身不违法，但需依法缴纳赠与税（若适用）并办理相关手续。
- 建议：若父母意图赠与房产，应明确告知子女，并依法办理赠与手续，避免后续纠纷。
若父母因债务问题将房产“卖”给子女以规避债务：
- 这种情况下，若债权人能够证明该交易是为了规避债务，可能面临法律挑战，如撤销该交易等。
- 建议：父母应依法履行债务，避免通过非法手段规避债务，以免引发法律纠纷。
总结与建议：爸妈把房子卖给子女这一行为本身并不犯法，但需确保交易合法、有效，并依法缴纳税费。在交易前，建议家庭成员充分沟通、咨询专业律师，并了解相关法律风险和税务政策。若遇到任何法律问题或疑虑，可直接向我咨询，我将为你提供专业的法律建议。