房屋租赁合同中没有房产证，并不直接导致合同无效，但可能影响合同的履行及承租人的权益保障。以下从不同角度进行详细分析：

1. 合同效力角度

• 一般原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同效力主要取决于合同双方的意思表示是否真实、合同内容是否违反法律或行政法规的强制性规定、是否违背公序良俗等。房产证并非房屋租赁合同生效的必要条件。
• 特殊情况：如果租赁的房屋属于违法建筑、临时建筑或存在其他依法不得出租的情形（如被查封、抵押等），即使签订了租赁合同，该合同也可能因违反法律强制性规定而被认定为无效。但这种情况与房产证的有无无直接关系，而是与房屋本身的合法性有关。

2. 合同履行角度

• 承租人权益：没有房产证可能意味着出租人并非房屋的合法所有权人，或者房屋存在权属争议。这可能导致承租人在租赁期间面临被要求腾退、租金无法追回等风险。
• 出租人义务：出租人有义务确保租赁物的合法性和可租赁性。如果因出租人无法提供房产证导致承租人无法正常使用租赁物或遭受损失，出租人可能需要承担违约责任。

3. 风险防范建议

• 核实房屋权属：在签订租赁合同前，承租人应要求出租人提供房产证或其他能够证明房屋权属的文件，以核实房屋的合法性和出租人的出租资格。
• 明确合同条款：在租赁合同中明确约定出租人应提供的文件、房屋的现状、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款，以保障双方的权益。
• 考虑担保措施：如果出租人无法提供房产证，承租人可以要求出租人提供其他担保措施，如押金、保证人等，以降低租赁风险。

4. 法律后果

• 如果合同有效但无法履行：如因出租人无法提供房产证导致合同无法履行，承租人可以要求解除合同并要求出租人承担违约责任，包括赔偿损失等。
• 如果合同无效：如因租赁房屋存在违法情形导致合同无效，承租人可以要求出租人返还已支付的租金及押金等费用，并可能要求出租人赔偿因此造成的损失。

总结与建议：房屋租赁合同中没有房产证并不直接导致合同无效，但可能增加租赁风险。作为承租人，在签订租赁合同前应充分核实房屋权属和出租人的出租资格，并在合同中明确约定相关条款以保障自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。