关于租房过程中房屋没有房产证，签了合同是否生效的问题，我可以给你一个明确的结论：租房合同在没有房产证的情况下，其效力并非绝对无效，而是需要根据具体情况来判断。以下是对这一问题的详细分析：

1. 房屋合法性与合同效力：

   • 如果房屋是合法建造的，只是暂时未取得房产证（例如，新建房屋相关建设手续齐全，但还未完成房产证办理流程），那么此时签订的租赁合同一般是有效的。因为房屋所有权明确，只是产权登记存在时间差，这并不影响租赁合同的效力。
   • 如果房屋属于违法建筑（如未经规划许可擅自建设的房屋），那么签订的租赁合同通常是无效的。因为违法建筑不受法律保护，不能进行合法的出租等交易活动。

2. 租赁合同有效性的法律要件：

   • 根据《民法典》的相关规定，具备下列条件的民事法律行为（包括租赁合同）有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
   • 对于没有房产证的房子签订的租赁合同而言，关键在于是否满足上述条件。虽然部分法律法规可能规定没有取得房产证的房子不可以出租，但这并不绝对导致租赁合同无效。法院在审理时会综合考虑房屋的具体情况、合同的签订背景以及双方的真实意图等因素来判断合同的效力。

3. 实践中的注意事项：

   • 在签订租赁合同时，承租人应尽量核实房屋的产权及合法性情况，以避免因房屋问题导致自身权益受损。具体可通过查看房产证、向当地房产管理部门咨询或查询相关政府网站等方式进行核实。
   • 如果房屋存在合法性疑问或无法确定其状况，建议谨慎签订租赁合同或寻求专业法律意见。

综上所述，租房合同在没有房产证的情况下的效力并非一概而论，而是需要根据房屋的具体合法性以及合同内容是否符合法律规定来判断。如果你在实际租房过程中遇到了类似问题，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。