在交接物业时，通常可以退还的费用主要包括物业费预交款、装修保证金以及其他根据合同约定或实际情况应退还的费用。以下是对这些费用的详细解释：

1. 物业费预交款：

   • 情况说明：在业主入住时，往往会预交一定期限的物业费，如一年或半年。若在交接物业时，预交期限尚未到期，且业主已决定不再使用该物业（如出售、出租或搬离），则有权要求物业公司退还剩余期限的物业费。
   • 法律依据：根据《物业管理条例》及相关规定，物业公司应按照合同约定提供服务，并收取相应费用。若合同未到期且业主未享受相应服务，物业公司应退还剩余费用。

2. 装修保证金：

   • 情况说明：在业主进行装修时，物业公司通常会要求缴纳一定金额的装修保证金，以确保装修过程中不违反相关规定。若装修完成后，经物业公司检查确认无违规行为，则应退还装修保证金。
   • 法律依据：装修保证金的退还通常依据装修合同或物业管理规定执行。若合同或规定中明确退还条件，物业公司应遵守执行。

3. 其他应退还费用：

   • 情况说明：除了上述费用外，还可能存在其他根据合同约定或实际情况应退还的费用，如水电费预交款、公共设施使用费等。这些费用的退还通常依据具体合同或规定执行。
   • 建议：业主在交接物业时，应仔细审查与物业公司签订的合同或规定，了解各项费用的退还条件和流程。

在退还费用时，业主应注意以下几点：

• 保留相关证据：如缴费凭证、合同、装修验收单等，以便在退还费用时提供证明。
• 与物业公司协商：在退还费用前，建议与物业公司进行协商，明确退还金额、方式和时间等事项。
• 依法维权：若物业公司拒绝退还或拖延退还费用，业主可以依法向相关部门投诉或提起诉讼，维护自身合法权益。

若遇到物业公司不退还费用的情况，业主可以采取以下措施：

• 向物业管理部门投诉：物业管理部门有权对物业公司的服务进行监督和管理，业主可以向其投诉并要求协调解决。
• 提起诉讼：若投诉无果，业主可以向法院提起诉讼，要求物业公司退还费用并承担相应法律责任。

在处理物业交接和费用退还问题时，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。