如果房贷不再还，可能会面临以下几种法律后果和情况：

1. 银行催收与罚息：

   • 当您停止偿还房贷时，银行首先会通过电话、短信或信函等方式进行催收，提醒您尽快还款。
   • 若您仍未还款，银行可能会根据贷款合同中的约定，对逾期未还的款项收取罚息，这通常会比正常利率高出很多，增加您的还款负担。

2. 信用记录受损：

   • 逾期还款会被记录在您的个人信用报告中，对您的信用记录造成负面影响。
   • 信用记录的受损可能会影响您未来申请贷款、信用卡等金融产品的能力，甚至可能影响您的就业和租房等方面。

3. 银行提起诉讼：

   • 如果您长时间不还款，银行有权向法院提起诉讼，要求您偿还剩余贷款本金、利息及罚息等。
   • 在诉讼过程中，法院可能会判决您偿还贷款，并可能要求您承担诉讼费用和律师费用等。

4. 房产被拍卖：

   • 若您仍不履行法院判决，银行可以申请法院对您的房产进行拍卖，以拍卖所得来偿还贷款。
   • 拍卖流程与计算：
     • 银行会向法院申请强制执行，法院会依法对房产进行评估、拍卖。
     • 拍卖所得在扣除拍卖费用、执行费用等后，剩余部分会用于偿还贷款。若拍卖所得不足以偿还全部贷款，您仍需承担剩余债务。
     • 举例来说，如果房产评估价为72万，但拍卖时可能因市场情况、房产状况等因素以低于评估价的价格成交。假设拍卖成交价为60万，扣除拍卖费用等后，剩余部分可能不足以偿还64万的剩余贷款，那么您仍需承担差额部分的还款责任。

5. 承担法律责任：

   • 在极端情况下，如果您故意逃避还款责任，可能构成欺诈等违法行为，需要承担相应的法律责任。

针对您的情况，我有以下几点建议：

• 与银行沟通：如果您因某种原因暂时无法还款，建议尽快与银行沟通，说明情况并寻求解决方案，如申请延期还款、调整还款计划等。
• 考虑出售房产：如果您确实无法继续承担房贷，可以考虑出售房产来偿还贷款，避免房产被拍卖带来的更大损失。
• 寻求法律帮助：如果您在处理房贷问题上遇到困难或纠纷，可以向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。

总之，房贷不再还会带来一系列严重的法律后果和财务损失。因此，我建议您在做出任何决定前，充分考虑各种因素并寻求专业的法律帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。