若房贷仅还2年多，且还有其他40万信用贷款未还，最终无法偿还，可能会面临以下法律后果和影响：

1. 银行或贷款机构的催收与诉讼：

   • 催收程序：一旦您无法按时偿还贷款，银行或贷款机构首先会通过电话、短信、邮件等方式进行催收，提醒您尽快还款。
   • 诉讼程序：若催收无果，银行或贷款机构可能会选择向法院提起诉讼，要求您偿还贷款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等。在诉讼过程中，法院会依法审理，并作出判决。

2. 个人信用受损：

   • 信用记录：无法偿还贷款将直接影响您的个人信用记录，导致信用评分下降。这将对您未来申请贷款、信用卡等金融服务造成极大困难。
   • 黑名单制度：在中国，个人信用记录与多个社会领域挂钩，如乘坐高铁、飞机等交通工具，以及入住高端酒店等。信用受损可能导致您被列入“黑名单”，限制高消费行为。

3. 财产被查封或拍卖：

   • 房产查封：若房贷无法偿还，银行有权向法院申请查封您的房产，并通过拍卖等方式变现以偿还贷款。
   • 其他财产：除了房产外，银行或贷款机构还可能申请查封、冻结您的其他财产，如银行存款、车辆等，以用于偿还债务。

4. 承担法律责任：

   • 刑事责任：在极端情况下，如您通过欺诈手段获得贷款或恶意逃避债务，可能构成犯罪，需要承担刑事责任。但一般情况下，无法偿还贷款主要涉及民事责任。
   • 民事责任：您需要承担偿还贷款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等民事责任。若法院判决后您仍不履行，银行或贷款机构可申请强制执行。

5. 影响家庭生活：

   • 家庭经济压力：无法偿还贷款将给家庭带来巨大的经济压力，可能影响家庭成员的正常生活。
   • 社会关系：信用受损和财产被查封等后果也可能影响您的社会关系，如亲友间的信任等。

针对您的情况，我给出以下建议：

• 积极沟通：与银行或贷款机构保持积极沟通，说明您的还款困难和原因，尝试协商延期还款、分期还款等方案。
• 寻求帮助：考虑向亲友借款或寻求其他合法融资渠道，以暂时缓解还款压力。
• 法律咨询：如有必要，咨询专业律师（如我，高雅琪律师，专注于合同纠纷、经济纠纷、公司事务领域），了解您的法律权利和义务，以及可能的法律后果和应对策略。
• 规划财务：重新规划您的财务状况，制定合理的还款计划，并努力增加收入、减少支出，以逐步偿还债务。

请务必重视贷款偿还问题，避免产生更严重的法律后果和影响。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。