公共区域搭建是否算违建，不能一概而论，而需根据具体情况综合判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、一般属于违建的情况

1. 未经许可擅自搭建

   • 法律依据：根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，应当申请办理建设工程规划许可证。未取得该许可证而擅自建设的，构成违建。
   • 实例说明：若业主在小区公共区域，如楼道、屋顶、绿地等私自搭建棚屋、储物间或进行其他建设活动，且未取得规划许可，则此类行为违反城乡规划法，构成违建。相关部门有权责令拆除并处罚款。

2. 违反小区规划和物业服务合同约定

   • 法律依据：小区公共区域规划具有法律效力，且业主与物业签订的合同中通常对公共区域使用有明确约定。
   • 实例说明：如某业主私自占用公共绿地搭建花坛或硬化地面，既违反小区规划也违背物业服务合同，此行为可认定为违建。

二、特殊情况下可能不属于违建

1. 经过合法审批和授权

   • 法律依据：若建设行为已取得规划许可、施工许可等合法手续，并在审批范围内进行，则不构成违建。
   • 实例说明：政府为公共利益建设公共设施，如公交站台、公共厕所等，经合法审批后占用公共面积，属合法行为。

2. 因历史遗留问题形成的占用

   • 处理原则：对于特定历史时期形成的、长期存在的未经审批建筑，需根据当地政策和具体情况综合判断。若不影响公共安全、公共利益和城乡规划实施，可能通过补办手续等方式合法化。
   • 实例说明：老旧小区中的简易自行车棚，虽当时未办理审批，但长期为居民服务，且符合当地政策条件下，可能不被视为违建。

3. 轻微且临时的占用

   • 判断标准：若占用行为是轻微的、临时的，且未对公共安全、公共卫生、交通秩序等造成实质性影响，可能不构成违建。
   • 实例说明：居民在公共楼道内放置不影响通行的小物品，如鞋柜、雨伞架等，通常不被视为违建。但需注意，这种占用仍需在合理范围内，且不得侵犯其他业主的合法权益。

三、综合判断与建议

1. 综合判断：在判断公共区域搭建是否属于违建时，应综合考虑法律法规、规划要求、小区管理规约以及公共利益等多方面因素。若搭建行为未经许可、违反规划或合同约定，且对公共利益造成实质性影响，则很可能构成违建。

2. 建议：

   • 遵守法律法规：在进行任何建设活动前，务必依法取得相关审批手续，并严格按照审批内容进行建设。
   • 尊重小区规划：遵守小区公共区域规划，不擅自改变用途或进行建设活动。
   • 及时举报违建：若发现有人占用公共区域进行违建活动，应及时向相关部门报告，以便依法调查和处理。
   • 咨询专业意见：对于不确定是否构成违建的情况，建议咨询专业律师或相关部门，以获取准确、权威的法律意见。

总之，公共区域搭建是否算违建需根据具体情况综合判断。在处理此类问题时，应确保法律的公正性和权威性，同时也应考虑历史和现实情况，以实现法律效果与社会效果的统一。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。