集体占用田地以租代征是不合法的。以下从多个角度为你详细分析：

一、法律定义与背景

“以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批程序，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，农村集体土地的流转受到严格限制，特别是涉及农用地转为建设用地的，必须依法办理相关手续。

二、违法性分析

1. 违反土地用途管制制度：

   • 我国实行严格的土地用途管制制度，农用地转为建设用地需经法定程序批准。
   • “以租代征”绕过了这一程序，直接改变了土地用途，违反了法律规定。例如，将原本用于农业生产的土地，未经批准就用于建设工厂、住宅等非农业用途，这明显违反了土地用途管制制度。

2. 损害农民权益：

   • 农民可能因不了解相关法律法规而签订不合理的租赁合同，导致土地被长期占用而无法收回。
   • 租金收益可能远低于土地的实际价值，损害了农民的经济利益。比如，农民可能只获得了较低的租金，而土地被用于高价值的商业开发，农民却无法分享到土地增值的收益。

3. 破坏土地资源：

   • 未经批准的建设活动可能导致土地资源的浪费和破坏。
   • 可能引发环境污染、生态失衡等问题。例如，在未经处理的土地上进行建设，可能会破坏土壤结构，导致水土流失，甚至对周边环境造成污染。

4. 规避法律审批程序：

   • “以租代征”绕过了法定的农用地转用和土地征收审批程序，违反了《土地管理法》的相关规定。这些审批程序是为了确保土地使用的合法性和合规性，保护农民的合法权益，维护土地利用的总体规划和正常秩序。

三、可能面临的法律后果

对于违法的“以租代征”行为，相关部门将依法追究责任，可能面临的法律后果包括：

1. 行政处罚：

   • 自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，并处以罚款。
   • 同时，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。

2. 刑事处罚：

   • 如果以租代征行为情节严重，涉嫌犯罪的，可能会对相关责任人以非法占用农用地罪等罪名追究刑事责任。

四、合法使用土地的例外情况

值得注意的是，并非所有租用农村集体土地的行为都属于违法的“以租代征”。例如，在符合临时用地规定的情况下，通过合法程序租用农村集体土地作为临时用地，用于建设施工等临时项目，并依法办理相关手续、支付合理补偿，这种情况是合法的。但这种情况必须严格遵守相关法律法规和程序要求，确保土地使用的合法性和合规性。

五、建议与总结

在面对集体占用田地以租代征的问题时，如果你作为农民或相关权益人，发现自己的土地被以租代征的方式非法占用，应及时向相关部门举报并寻求法律帮助。同时，政府或用地单位应严格遵守《土地管理法》等相关法律法规，确保土地使用的合法性和合规性，保护农民的合法权益，维护土地利用的总体规划和正常秩序。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。