核心结论：这种情况属于转租行为，您单位作为次承租人，需要重点关注原租赁合同是否允许转租、转租期限、租金支付等关键问题，以保障自身权益。以下从不同角度为您详细分析：

1. 原租赁合同是否允许转租

• 若原合同明确禁止转租：根据《民法典》第七百一十六条，承租人未经出租人同意转租的，出租人有权解除与承租人的租赁合同。此时，您单位可能面临场地被收回的风险，且原承租人（即您的直接合同对方）可能需承担违约责任。
• 若原合同允许转租或未明确禁止：转租行为合法，您单位与原承租人签订的转租合同有效，但需注意转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

2. 转租合同的签订要点

• 明确合同主体：确保转租合同由您单位与原承租人签订，并核实原承租人与出租人的租赁合同（可要求提供复印件或核对关键条款）。
• 转租期限：转租期限应不超过原租赁合同的剩余期限，否则超出部分无效。
• 租金与支付方式：明确租金金额、支付周期及逾期责任，避免与原租赁合同的租金支付产生冲突。
• 维修责任：约定场地维修义务的承担方（如日常维护由您单位负责，结构性问题由原承租人或出租人负责）。
• 合同解除条件：如原租赁合同提前终止，转租合同应约定相应处理方式（如提前解除、赔偿等）。

3. 风险防范建议

• 要求原承租人提供出租人同意转租的书面证明：若原合同未明确允许转租，务必取得出租人书面同意，否则可能面临合同无效风险。
• 直接与出租人沟通：在可能的情况下，与出租人建立联系，确认其知晓并同意转租，降低后续纠纷风险。
• 保留相关证据：保存原租赁合同、转租合同、租金支付凭证等文件，以备维权时使用。

4. 若发生纠纷的解决途径

• 协商：优先与原承租人协商解决，如调整租金、延长转租期限等。
• 诉讼/仲裁：若协商无果，可根据转租合同约定向法院起诉或申请仲裁，主张违约责任或赔偿损失。

总结：您单位作为次承租人，需谨慎审查原租赁合同的转租条款，确保转租行为合法有效，并在合同中明确双方权利义务。如有疑问或需进一步协助，可直接向我咨询，我将为您提供专业法律支持。