核心结论：签了一年住房合同中间不住了，通常属于违约行为，但具体处理方式需根据合同约定和实际情况分情况讨论，以下是具体分析：

1. 查看合同条款
   首先需仔细阅读租赁合同中关于“提前解约”的条款。若合同明确约定了违约金比例（如“提前退租需支付1个月租金作为违约金”）或解约条件（如“需提前30天书面通知并找到新租客”），则需按合同执行。
   例如：若合同约定违约金为2个月租金，即使你实际只住了3个月，也可能需支付剩余9个月租金的2/12作为赔偿。

2. 与房东协商
   若合同未明确约定或违约金过高，可尝试与房东协商解决方案。常见协商方向包括：

   • 转租：征得房东同意后，将房屋转租给第三方，由新租客继续履行合同，你无需承担后续租金；
     
   • 缩短租期：与房东协商提前终止合同，并自愿支付部分补偿（如1个月租金）；
     
   • 以押金抵扣：若合同允许，可用押金抵扣部分违约金或未付租金。
     注意：协商需保留书面记录（如微信、邮件），避免口头约定。

3. 房东不同意解约的处理
   若房东拒绝协商并要求继续履行合同，你可能面临以下风险：

   • 继续支付租金：即使搬离，仍需按合同支付剩余租金至合同期满；
     
   • 押金扣除：房东可能直接扣除押金作为赔偿；
     
   • 法律诉讼：房东可起诉要求你支付违约金或实际损失（如房屋空置期间的租金）。
     建议：若房东要求不合理，可收集证据（如合同、沟通记录）通过法律途径解决，但需权衡诉讼成本。

4. 特殊情况处理

   • 房屋存在严重问题：若房屋存在安全隐患（如漏水、电路故障）且房东拒不维修，可依据《民法典》第731条主张“租赁物危及承租人安全或健康”，要求提前解约且无需赔偿；
     
   • 房东违约在先：若房东未按合同提供服务（如未维修设施、擅自进入房屋），可先书面催告，若仍不改正，可解除合同并要求赔偿。

行动建议：

1. 优先与房东协商，争取友好解决；
   
2. 若协商无果，根据合同条款和实际情况评估是否接受违约金或诉讼；
   
3. 保留所有相关证据（合同、付款记录、沟通记录等），以备不时之需。
   

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