“以征代租”抽取30%的合法性不能一概而论，需结合具体情形判断。以下从不同角度为你详细分析：

一、合法情形

如果当地政府或相关部门在征收土地时，严格依照法定程序进行，并且该征收行为符合公共利益的需求，同时对于被征收的土地，按照法定的补偿标准给予了合理、足额的补偿，那么这种征收行为本身是合法的。而关于抽取30%这一比例，如果这是基于当地合法的政策规定，且该政策在制定过程中经过了合法的程序，如公开征求意见、合法性审查等，同时该比例的设定有合理的依据，比如用于公共基础设施建设、土地整理等公共用途，并且有明确的资金使用监管机制，那么抽取30%在一定程度上是可以被认定为合法的。

举例：某地区为了建设大型的公共交通枢纽，需要征收一片土地。政府按照法定的征收程序，对土地进行了评估，并给予了被征收人合理的补偿。同时，当地出台政策，从征收补偿款中抽取30%用于该交通枢纽周边的配套基础设施建设，如道路拓宽、绿化等，且该政策经过了合法的制定程序，资金使用也有严格的监管，这种情况下抽取30%就是合法的。

二、不合法情形

1. 征收程序违法：如果征收行为没有按照法定的程序进行，比如没有进行公告、没有听取被征收人的意见、没有进行合理的评估等，那么这种征收行为就是违法的。在此基础上抽取30%的补偿款，自然也是不合法的。
2. 补偿不合理：即使征收程序合法，但如果给予被征收人的补偿明显低于法定的标准，没有保障被征收人的合法权益，那么这种征收行为也是存在问题的。此时再抽取30%的补偿款，就会进一步损害被征收人的利益，属于不合法行为。
3. 抽取比例无合理依据：如果抽取30%的比例没有合理的依据，比如没有明确的资金使用计划、没有经过合法的程序制定该比例等，只是随意决定抽取这么多，那么这种抽取行为也是不合法的。
4. 非公共利益目的：如果征收土地并非出于公共利益的目的，而是为了商业开发等私人利益，那么这种征收行为本身就是违法的，在此基础上抽取补偿款更是没有合法性可言。

举例：某开发商为了建设商业楼盘，与当地政府勾结，以“公共利益”为名征收土地，但实际上并没有按照法定程序进行征收，补偿标准也远低于市场价值。在这种情况下，再从补偿款中抽取30%，显然是不合法的。

三、法律建议

如果你遇到了“以征代租”抽取30%的情况，并且怀疑其合法性，可以采取以下措施：

1. 收集证据：收集与征收行为相关的所有证据，如征收公告、补偿协议、评估报告等，以便后续维权使用。
2. 咨询专业律师：向我详细咨询，我会根据你的具体情况，分析征收行为的合法性，以及抽取比例是否合理，并为你提供专业的法律建议。
3. 申请行政复议或提起行政诉讼：如果认为征收行为违法或抽取比例不合理，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。

总之，“以征代租”抽取30%是否合法，需要结合具体的征收程序、补偿标准、抽取比例的依据以及征收目的等多方面因素进行综合判断。如果你有相关问题，可以直接向我咨询。