“以征代租”行为在法律上是明确不合法的。以下是对此问题的详细分析：

一、“以征代租”的定义与性质

“以征代租”并非一个标准的法律术语，但从字面意思上理解，它可能指的是一种试图通过征收程序来达到租赁土地目的的行为，或者更常见地，是一种混淆了征收与租赁概念的行为。实际上，更接近且常见的是“以租代征”行为，即擅自将农用地转为建设用地，通过租用农民集体土地进行非农业建设，以此规避法定的农用地转用和土地征收审批程序。这种行为无论从哪个角度理解，都是违法的，因为它违反了土地管理的相关法律法规。

二、“以征代租”（或类似“以租代征”）违反的法律规定

1. 违反土地用途管制制度：

   • 我国实行严格的土地用途管制制度，土地分为农用地、建设用地和未利用地，各类土地的使用需严格遵守规划。
   • “以租代征”行为直接在农用地上进行非农建设，绕开了审批环节，破坏了土地用途管制秩序。
   • 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》明确规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

2. 侵害农民权益：

   • 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
   • “以租代征”行为往往压低租金补偿标准，农民获得的经济补偿远低于土地征收补偿标准。
   • 租赁期限等约定可能不规范，导致农民长远生计难以保障，且维权困难。

3. 扰乱土地市场秩序：

   • “以租代征”行为逃避了土地出让金等相关税费的缴纳，降低了违法用地者的成本。
   • 这种行为破坏了公平竞争的土地市场环境，干扰了国家对土地市场的正常管理和调控。

三、法律后果

• “以征代租”（或“以租代征”）形成的违法用地会被政府严厉查处和纠正。
• 政府部门会责令退还非法占用的土地，恢复土地原状；对相关责任人依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

四、合法使用土地的建议

如需使用土地进行建设，应严格遵守相关法律法规的规定，通过合法途径获得土地使用权。具体包括但不限于：

• 按照法定程序申请农用地转用审批。
• 依法进行征地补偿和安置工作。
• 通过出让等有偿使用方式取得国有土地使用权，并缴纳相应的土地使用权出让金等费用。

总结与建议： “以征代租”（或类似“以租代征”）行为严重违反了我国土地管理法律法规，不仅损害了农民权益，也破坏了土地市场秩序。因此，必须坚决予以打击和制止。如果您在土地使用或征收过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。