房屋受损没有鉴定的情况下，赔偿问题需分情况处理，具体如下：

1. 双方协商确定赔偿金额
   若房屋受损原因明确（如邻居施工导致墙体开裂、楼上漏水浸泡地板等），且双方对责任归属无争议，可尝试通过协商确定赔偿金额。此时需注意：

   • 固定证据：即使未做专业鉴定，也应通过拍照、录像、书面记录等方式留存房屋受损现状、位置、范围等证据；
     
   • 参考市场价格：可咨询当地装修公司、建材市场或维修人员，获取修复费用的市场报价，作为协商依据；
     
   • 签订书面协议：协商一致后，务必签订书面赔偿协议，明确赔偿金额、支付方式、修复责任等条款，避免后续纠纷。

2. 通过诉讼或调解由法院/第三方评估损失
   若协商不成，可通过法律途径解决，此时法院可能采取以下方式确定损失：

   • 法院委托鉴定：起诉后，可向法院申请委托专业鉴定机构对房屋损失进行评估，鉴定结论将作为赔偿金额的主要依据；
     
   • 参考类似案例：若因客观原因无法鉴定（如房屋已修复、损失较小等），法院可能参考同地区、同类型房屋的修复费用案例，结合实际情况酌定赔偿金额；
     
   • 第三方评估：双方可共同委托具有资质的评估机构（如物价局、房地产评估公司）出具评估报告，法院可能采纳该报告作为判决参考。

3. 责任方主动承担修复责任
   若责任方（如侵权人、保险公司）同意直接修复房屋而非赔偿现金，需注意：

   • 明确修复标准：修复方案应经双方确认，确保修复后房屋达到原有使用功能或安全标准；
     
   • 监督修复过程：可要求责任方提供修复合同、施工方资质、材料清单等材料，必要时委托第三方监理监督施工；
     
   • 保留修复费用凭证：若修复过程中产生额外费用（如临时安置费、误工费等），需留存凭证以便后续主张。

温馨提示：房屋受损赔偿的核心是“损失量化”，即使未做鉴定，也应通过合理方式固定证据、评估损失。若涉及复杂情况（如多方责任、历史遗留问题等），建议携带相关材料（如照片、合同、沟通记录等）向我详细咨询，我将结合具体案情为您提供专业建议。