交了租金但未签合同，能否退款需根据具体情况来判断。以下是从不同角度的详细分析：
一、未形成事实租赁关系的情况
未实际入住或使用：
- 如果租户尚未入住或使用租赁房屋，且能证明双方未形成事实上的租赁关系（如钥匙未交付、场地未启用等），那么租户有权要求退还全部或部分租金。此时，由于双方未实际履行租赁关系，租金应视为预付款，而非定金，因此不适用定金罚则。
协商一致解除租赁意向：
- 双方若就退款事宜达成书面或口头协议，出租人应按约定退还租金。建议通过微信、短信等留存协商记录作为证据，以便在发生争议时维护自己的权益。
二、已形成事实租赁关系的情况
因出租人违约导致合同无法履行：
- 如果出租人隐瞒房屋权属纠纷、重大质量问题等导致租赁目的无法实现，租户有权解除合同并要求返还已付租金。例如，房屋被查封、存在结构性安全隐患等情况。
- 若出租人未按口头承诺提供配套设施或服务（如家具家电缺失、物业服务不到位），影响正常居住使用时，租户可协商退款或通过诉讼维权。
因承租人自身原因提前解除租赁关系：
- 尽管没有书面合同，但如果双方已形成事实上的租赁关系，承租人提前解除租赁属于违约行为。此时，承租人可与出租人协商退还部分租金。
- 若未给出租人造成实际损失，经协商出租人可能退还全部或部分租金；若造成损失，如寻找新租户的费用，出租人可能会扣除相应损失后退还剩余租金。
三、定金与租金性质的区别
定金性质：
- 如果租户交付的是定金，且因租户自身原因导致未能签订合同，根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
- 如果因房东原因导致未能签订合同，租户有权要求房东双倍返还定金。
租金性质：
- 租金是承租人为了使用租赁物而支付给出租人的对价。在未签订书面合同的情况下，如果双方已形成事实上的租赁关系，租金的处理应依据实际使用情况和违约责任来确定。
四、法律救济途径与风险防范建议
协商解决：
- 优先与出租人沟通退款方案，可通过第三方调解机构（如居委会、消费者协会）协助处理。
法律诉讼：
- 协商无果时可向法院起诉，需提供转账凭证、沟通记录等证据。根据《民事诉讼法》，简易程序审理周期通常为三个月内。
风险防范建议：
- 签订书面合同：明确租金金额、支付方式、违约责任等条款，避免口头约定引发争议。
- 保留交易凭证：保存转账记录、收据、聊天记录等证据，便于后续维权。
- 及时验房确认：交接时对房屋状况进行拍照录像，避免因设施损坏产生扣款纠纷。
总结与提醒：在租房过程中，签订书面合同是预防纠纷的重要措施。如果交了租金但未签合同，能否退款需根据双方是否形成事实上的租赁关系以及具体的违约情况来判断。在发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商解决；若协商不成，租户可以依法向人民调解委员会申请调解或向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。如果你有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。