关于租房交了订金但没签合同，钱是否可以退的问题，结论前置如下：
一般情况下，订金可退：订金在法律上通常被视为“预付款”，不具有定金所具有的担保性质。因此，当租房双方未签订书面合同，或者合同中未对订金的处理作出明确约定，且支付订金后并未实际入住或使用房屋服务时，支付订金的一方有权要求房东退还订金。
特殊情况下，订金可能部分或全部不退：如果因为支付订金一方的行为（如反悔不租）给房东造成了实际损失（如房屋空置导致的租金损失），房东有权从订金中扣除相应的赔偿金额。但房东需提供充分证据来证明其实际损失的存在和具体金额，以确保扣除的合理性。
详细解释与法律分析：
订金的性质：订金与定金不同，它不具有担保性质，而是作为表达租赁意向的一种预先支付款项。因此，在交易未达成或合同未履行时，订金原则上应予退还。
一般情况下的退还原则：在租房过程中，若双方未签订书面合同或合同中未明确订金处理方式，且支付订金后并未实际入住，那么支付订金的一方有权要求退还。这是因为订金在此情况下仅作为租赁意向的表示，不承担任何担保责任。
特殊情况下的扣除与赔偿：如果支付订金的一方因个人原因决定不再租房，且这一决定给房东造成了实际损失（如房屋空置期间的租金损失），房东有权从订金中扣除相应金额作为赔偿。但房东必须提供充分证据来证明其损失，否则可能面临无法扣除或需返还订金的风险。
协商解决的重要性：在遇到订金退还问题时，双方应首先尝试通过友好协商来达成解决方案。这有助于减少纠纷，维护双方的合法权益。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决争议。
签约前的注意事项：为了避免类似纠纷的发生，建议在租房前务必签订详细的租赁合同，并明确约定订金的处理方式（如金额、支付方式、退还条件等）。这样可以在发生争议时提供明确的法律依据，减少不必要的麻烦和损失。
行动建议：
如果您已经支付了订金但尚未签订合同，且因个人原因决定不再租房，建议尽快与房东沟通并说明情况。如果房东同意退还订金，最好签订书面协议以确认退还事宜；如果房东不同意退还或要求扣除部分金额作为赔偿，您可以要求房东提供损失证据并进行协商。
如果协商无果且您认为自己的权益受到侵害，可以考虑通过法律途径解决争议。在此过程中，请务必保留好相关证据（如转账记录、聊天记录等）以支持您的主张。
希望以上解答能够帮助您更好地理解租房订金退还的相关法律问题。如果您有任何其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。