租赁期限不可以设为99年，这一设定违反了法律对租赁期限的明确规定。具体来说：

1. 法律规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。若合同中约定的租赁期限超过二十年，则超出部分将被视为无效。这一规定适用于所有类型的租赁合同，包括但不限于房屋租赁、设备租赁等。

2. 法律背后的逻辑：

   • 租赁合同本质上是转移租赁物使用收益权的合同。随着时间的推移，租赁物会因使用而产生损耗，其使用价值也可能因市场环境、技术进步等多种因素而发生变化。如果允许租赁期限过长，合同双方的权利义务关系可能会长期处于一种不确定的状态，这种不确定性不仅不利于租赁物的合理维护和利用，还可能对市场的稳定和预期造成负面影响。

3. 租赁期限届满后的处理：

   • 当租赁期限届满时，当事人有权选择续订租赁合同以继续维持租赁关系。然而，续订的租赁期限同样不得超过二十年，自续订之日起算。这意味着，即使双方愿意继续租赁关系，也不能通过续订合同的方式将租赁期限延长至超过二十年。

4. 实际操作中的建议：

   • 在签订租赁合同时，当事人应明确租赁物的性质、租赁期限以及双方的权利义务等关键条款。对于房屋租赁等受法律限制的租赁类型，应确保租赁期限不超过二十年，以避免因违反法律规定而引发的法律纠纷。
   • 如果双方希望建立长期稳定的租赁关系，可以考虑在租赁期限届满后重新签订租赁合同，或者通过其他方式（如股权合作、长期合作协议等）来实现长期合作的目标。

举例说明： 假设甲和乙签订了一份房屋租赁合同，约定租赁期限为99年。根据法律规定，这份合同中的租赁期限超过了二十年，因此超出部分（即79年）将被视为无效。这意味着，在合同生效后的二十年内，双方的租赁关系受法律保护；但二十年后，如果双方没有续订租赁合同或采取其他合法措施，乙将需要搬离该房屋，甲则有权收回房屋或重新出租。

综上所述，租赁期限不可以设为99年，这一设定违反了法律对租赁期限的明确规定。在签订租赁合同时，当事人应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。如果你有任何关于房产租赁的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。